Dégradations et manque d'entretien
Résolu
MJL
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djivi38 Messages postés 64753 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64753 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes propriétaires et venons de faire l'état des lieux de sortie.
Nos locataires sont partis après près de 5 mois d'occupation
Nous avons noté que :
Le jardin n'a pas été entretenu, ni désherbage, ni tonte des pelouses et nous avons trouvé le jardin rempli de pissenlits en graines.
D'autre part, dans une des chambres, le plafond était recouvert de dalles de polystyrène imitant le bois et l'un des murs était recouvert de plaques de PVC imitant le bois également.
Nos locataires ont tout peint en blanc avec une peinture style blanc de plafond.
Le travail a été bâclé et nous avons trouvé des projections de peinture sur un mur recouvert de papier peint et les pinceaux nettoyés dans le lavabo!
Il va sans dire que nous n'avons pas été avisés de ce travail.
Les locataires prétendent que c'est de la décoration et qu'ils n'avaient pas obligation de nous en avertir.
Tout cela figure dans l'état des lieux de sortie qu'ils ont signé
Est-on en droit :
1) de faire faire le nettoyage du jardin et la tonte des pelouses à leurs frais
2) enlever les plaques et les panneaux peints pour les remplacer par du matériel comme c'était à leur arrivée?
Merci pour toutes vos réponses
Bien cordialement à tous
Nous sommes propriétaires et venons de faire l'état des lieux de sortie.
Nos locataires sont partis après près de 5 mois d'occupation
Nous avons noté que :
Le jardin n'a pas été entretenu, ni désherbage, ni tonte des pelouses et nous avons trouvé le jardin rempli de pissenlits en graines.
D'autre part, dans une des chambres, le plafond était recouvert de dalles de polystyrène imitant le bois et l'un des murs était recouvert de plaques de PVC imitant le bois également.
Nos locataires ont tout peint en blanc avec une peinture style blanc de plafond.
Le travail a été bâclé et nous avons trouvé des projections de peinture sur un mur recouvert de papier peint et les pinceaux nettoyés dans le lavabo!
Il va sans dire que nous n'avons pas été avisés de ce travail.
Les locataires prétendent que c'est de la décoration et qu'ils n'avaient pas obligation de nous en avertir.
Tout cela figure dans l'état des lieux de sortie qu'ils ont signé
Est-on en droit :
1) de faire faire le nettoyage du jardin et la tonte des pelouses à leurs frais
2) enlever les plaques et les panneaux peints pour les remplacer par du matériel comme c'était à leur arrivée?
Merci pour toutes vos réponses
Bien cordialement à tous
A voir également:
- Dégradations et manque d'entretien
- Entretien chaudiere deductible impots - Guide
- Modèle rapport de manque de respect au travail pdf - Guide
- Indemnités entretien 2025 - Guide
- Entretien annulé par l'employeur - Forum formation
- Obligation entretien chaudière locataire sortant - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
"Est-on en droit :
1) de faire faire le nettoyage du jardin et la tonte des pelouses à leurs frais
2) enlever les plaques et les panneaux peints pour les remplacer par du matériel comme c'était à leur arrivée? "
oui, du moment que c'est annoté sur l'EDL sortant que les locataires ont signé.
Vous devez néanmoins justifier les retenues faites sur le dépôt de garantie par des devis OU factures de professionnels.
Cdt.
"Est-on en droit :
1) de faire faire le nettoyage du jardin et la tonte des pelouses à leurs frais
2) enlever les plaques et les panneaux peints pour les remplacer par du matériel comme c'était à leur arrivée? "
oui, du moment que c'est annoté sur l'EDL sortant que les locataires ont signé.
Vous devez néanmoins justifier les retenues faites sur le dépôt de garantie par des devis OU factures de professionnels.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Est-ce qu'un organisme d'aide à la personne correspond à un "professionnel". Cet organisme fait des devis et des factures. On les contactait pour des travaux de ménage et de jardinage quand nous habitions la maison car ils étaient les moins chers et faisait un travail très correct.
Cordialement
Cdt.