Préavis réduit à 1 mois

Bonjour, mon locataire m'a dit il y a environ 3 semaines (mi juillet) qu'il trouvait la régularisation des charges locatives trop élevée (charges justifiées par : gardien, piscine, parking sous-sol ; mais dont il connaissait l'existence en signant son bail il y a un an et demi). Surprise, il m'a adressé une lettre de résiliation de bail le 24 juillet 2014, en joignant un certificat médical pour justifier un préavis de un mois seulement pour raison de santé (sans autre détail). Je sais donc que cette raison est fausse, il veut juste profiter de la loi ALUR, mais puis-je faire quelque chose pour refuser son motif et revenir à un préavis de 3 mois ?
Merci à tous de vos renseignements, ca...

Bonjour,
Mon locataire m'a envoyé un recommandé le 7 juillet en m'informant de son départ et me précise un préavis d'un mois car la fin de son cdd est le 3 août. J'ai lu que la perte d'emploi devait être effective et précéder la demande de préavis.
Je lui ai repondu par recommandé mais il ne veut rien entendre et affirme que lui ne paiera que jusqu'au 7 août. Et que l'état des lieux se fera le 7.
Ai je raison légalement ? Et quelle démarche officielle puis je faire pour qu'il respecte ce délai ?
Bien cordialement, et merci d'avance

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement. Il y a deux mois, j'ai envoyé à l'agence qui gère le logement mon préavis de départ, réduit à un mois en raison de mon état de santé, et j'ai joint à mon courrier un certificat médical de mon médecin traitant. Il n'y a alors eu aucune difficulté.

Puis, pour des raisons qu'il serait long d'expliquer, mais qui sont indépendantes de ma volonté, j'ai dû renoncer provisoirement à déménager. J'ai alors sollicité l'annulation de mon préavis, ce qui m'a également été accordé.

Depuis, j'ai continué à chercher un nouveau logement et il y a quelques j'ai appelé l'agence pour les prévenir que je m'apprêtais à leur ...

Bonjour,
Nous sommes dans notre logement depuis août 2012 (bail de 3ans renouvelable) et je voulais savoir si le préavis d'un mois avec certificat médical fonctionne avec la loi de mars 2014?
Cordialement

Bonjour à tous,

Je ne trouve pas réponse en notre situation.

Nous vivons un calvaire où nous sommes et souhaitons partir au plus vite..
Jusqu'ici nous n'avions pas trouvé de logement et avec un bébé nous ne pouvions pas donner notre préavis car nous nous serions retrouvé sans rien.



La société de mon conjoint à déménager mais pas dans la même ville, nous ne sommes pas très loin géographiquement parlant dans les deux cas cependant nous souhaiterions passer notre preavis à un mois puisqu'il déclaré vouloir suivre son entreprise. Cela peut-être considéré comme une mutation géographique ou non ?

Je joint un ar...