Location d'un local professionnel

Résolu
chrichrival Messages postés 1 Date d'inscription samedi 30 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2016 - 30 avril 2016 à 21:29
Poisson92100 Messages postés 26249 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 février 2024 - 1 mai 2016 à 08:31
Bonjour

Je loue depuis un an un local professionnel. A la signature du bail nous avions convenu d'un loyer de 600 euros qui englobait (loyer + charges, c'est à dire eau électricité et chauffage).Ce local pro est une dépendance de la maison, qui a changé de destination. Le point de livraison est notre habitation.
Pour les locataires, en échange du loyer il peuvent à leur convenance utiliser eau gaz et électricité.

Aujourd'hui, les locataires nous réclament des factures edf, une révision des charges,

Lorsqu'ils ont signé le bail le loyer englobait tout, cela était d'ailleurs stipulé.

Quel position devons nous adopter face à nos locataires?

Merci

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26249 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 février 2024 7 546
Modifié par Poisson92100 le 1/05/2016 à 08:31
Bonjour
La renégociation du bail si ce qu'ils ont accepté ne leur convient plus !
Si leur activité marche depuis un an ils pourraient envisager d'investir dans leur propre compteur etc d'EDF
Accessoirement vous prenez un risque en ne limitant pas les consommations
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