Rez-de-jardin : le droit de regarder pousser l'herbe ?

Bonjour,

Je suis locataire d'un rez de jardin en copropriété
D'après certains propriétaires, je n'ai pas le droit de mettre :
un abri de jardin,
un spa gonflable ou piscine hors sol,
une voile d'ombrage attachée aux piliers du balcon du dessus.
Toujours d'après leurs dires....
Pas le droit de faire des barbecues.
Tout ceci est-il vrai ?
Est-ce que je n'ai que le droit de regarder pousser l'herbe.
Si c'est le cas....cela revient cher