Les discussions
Compteur d'eau individuel
RésoluBonjour, nous occupons une petite co propriété 4 locataires et le propriétaire (corps de ferme). Auparavant l'eau etait comprise dans nos charges et c...
Remise des cautions par le bailleur
RésoluBonjour, Un bailleur a t il le droit de vous réclamer une facture de départ pour remise en état d'un appartement en plus du montant de la caution ve...
Courrier belgique
RésoluBonjour, J ai reçu un courrier de la justice de jette et j ai mis dans la boîte au lettre pour dire qui habite plus ici j espère que j ai pas des hu...
Paiement eau froide
RésoluBonjour, Nous avons emménagé il y a un peu plus d'un an avec mon amie dans un t2. Tout se passais bien mais depuis peu nous avons un gros doute !...
Deux cautions solidaires pour une colocation ?
RésoluBonjour, je met en location mon logement. J'ai bien lu les différents aspects légaux mais je bloque sur une question, et le juridique n'étant pas m...
Reparation des plaques de cuisson
RésoluBonjour, Le locataire qui occupe depuis moins de 3 ans le studio meublé n entretien pas n aéré pas ni nettoie l appartement comme prévu dans le contr...
Rappel de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
RésoluBonjour, après la résiliation du bail de location de ma mère, le'agence me réclame 3 années d'arriérés de taxe d'enlèvement des ordures; en a t-elle...
Louer un logement meublé 1 an sans tacite reconduction
RésoluBonjour, Pour un bailleur, est-il possible de louer un logement meublé en colocation avec un bail de un an qui ne soit pas renouvelable (sachant que ...
Cuisine aménagée
RésoluBonjour, je dois louer une maison qui à l'origine disposait dans la cuisine juste d'un évier et d'un meuble sous évier. Les anciens locataires ont mis...
Bail et chomage
RésoluBonjour, Je souhaiterais être ajouté au bail de la personne avec laquelle je vis actuellement, mon bailleur ma demande mes fiches de paye hors je ...
Problemes etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, Nous n'avons pas pu effectuer l'état des lieux de sortie car mon propriétaire attendait devant la porte de mon immeuble et moi dans l'a...
Remise clefs appart suite au deces
RésoluBonjour, apres un etat des lieux , nous nous sommmes engages a remettre ces locaux en etat .Chose faite plaque electrique frigo neuf peinture a neuf,...
Probleme avec mon proprietaire (belgique)
RésoluBonjour, depuis mercredi j aie envoyer un sms et telephoner a mon proprietaire car j aie mon boiller qui ne prend plus l eaux , et ne chauffe plu...
Taxe d'ordure ménagère pour la location d'un garage
Résolu/FerméBonjour, Nous avons loué un garage totalement indépendant de notre logement. C'est à dire que le propriétaire du garage n'est pas le même que cel...
Achat d'un appartement occupé.
RésoluBonjour à tous, Je compte faire une proposition d'achat pour un T3 loué actuellement. Les locataires, très bons payeurs dixit l'agence, occupent ce ...
Congé par le propriétaire d'une location chambre étudiant
RésoluBonjour, Dans quels cas un bailleur peut-il donner congé à son locataire étudiant (chambre meublée) en cours d'année scolaire? le préavis doit -il ê...
Louer avant la vente
RésoluBonjour, Le futur acquéreur souhaiterait louer ma maison 15 jours avant la signature définitive, pour effectuer des travaux de peinture. Est-ce poss...
Déclaration revenus fonciers
Résolubonjour, j'ai loué un appartement d'octobre à décembre. Faut-il proratiser les dépenses engagées sur toute l'année pour les travaux de toiture, la ta...
Entretien chaudiere
RésoluBonjour, Je viens de prendre en location une maison avec une chaudière au gaz qui ne fonctionnait plus depuis un certain temps, pour preuve j'ai d...
Entretien d'un jardin "privatif"
RésoluBonjour, voici ma situation : locataire depuis juillet 2011 d'un appartement compris dans une maison de deux lots chacun avec un jardin privatif (i...
Cheque du garant est-il encaissé?
RésoluBonjour, Etant étudiante, il me faut un garant et un cheque d'un montant de 3 fois le loyer. Est-ce que le chèque est encaissé de suite, ou est il...
Location saisonnière
Résolubonjour j'ai loué un gîte pour 46 personnes il y a 15 jours la propriétaire m'a pris au niveau de la caution de 2600€ puor une location de 2600€ est...
Demande d information sur le contra de location
RésoluBonjour, j ai un contra de location avec l eau a la charge du bailleur dois je payer la facture d eau qui est au nom du bailleur
Etat des lieux sans bail
RésoluBonjour, j ai mon etat des lieux pour la location de mon appartement meublé mais le bail n a pas été signé que faire sans etre pénalisé
Augmentation du loyer après achat aux enchères
RésoluBonjour, je suis locataire, et l'appartement a été vendue aux enchères suite à une procédure de saisie. le nouveau propriétaire souhaite augmente...
Location a un parent
Résoluachat d un appartement loi pinel loyer maximum preconise 750€/mensuel location a ma mere revenu mensuel 700€ comment faire merci:
Date de préavis imposée par le propriétaire
RésoluBonjour, mon propriétaire me signale par lettre recommandée qu'il prévoit de faire l'état des lieux de sortie, avec un huissier, en mon absence, ava...
Restitution caution
RésoluBonjour, Nous avons loué un logement pendant 2 ans, pour lequel nous avions versé une caution équivalente à un mois de loyer. En début d'année, un d...
Prise électrique
RésoluBonjour, est il obligatoire pour un propriétaire de mettre du triphasé dans un appart de location des années 60?
Mécontentement entre colocataires pendant le déménagement
RésoluBonjour, je commence ma petite histoire; je vie depuis un certain temps avec une personne qui a également son nom sur la baille. il m'a annoncé...
Appareils ménagers dans une location
RésoluBonjour, Je dois louer un appartement équipé d'une cuisine et appareils ménagers : hotte, four, plaques électriques; Pourriez vous m'indiquer s...
Gestion de location
RésoluBonjour, Mon gestionnaire de bien m'envoie et me demande de signer un nouveau contrat avec bien sur augmentation de la prestation avec reconduction e...
Refus de faire l'état des lieux de sortie
RésoluBonsoir, Je vous expose mon problème, mon propriétaire c'est fait hospitalisé et c'est un membre de sa famille qui reprend la gestion pour l'admin...
Rez-de-jardin : le droit de regarder pousser l'herbe ?
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un rez de jardin en copropriété D'après certains propriétaires, je n'ai pas le droit de mettre : un abri de jardin, ...
Cave sur bail
RésoluBonjour, Que risque un proprietaire qui declare une cave dans un bail de location, mais dont le locataire n'a jamais eu acces, ni n'a jamais eu le...
Lettre rupture de bail, zone tendu
RésoluBonjour, . J'ai besoin de rédiger une lettre de rupture de bail pour un départ fin Juin et je suis en zone tendue, vous en pensez quoi de ce que j'...
Résiliation bail meublé
RésoluBonjour, Je loue actuellement un appartement meublé (bail d'un an). Je pars bientôt en stage et je n'aurais plus besoin de ce logement à partir de ...
Durée de préavis logement avec rupture anticipée cdd
RésoluBonjour, J'ai fait une rupture anticipée de mon CDD avec accord commun depuis Novembre 2015 et je suis sans emploi depuis. Je compte quitter mo...
Rattrapage rétroactif d'une charge
RésoluBonjour, Ma compagne et moi même sommes locataires d'un logement depuis 2014. La semaine dernière, mon propriétaire m'appelle et me dit qu'il vient...
Préavis réduit à 1 mois
RésoluHandicapé à 80% ne percevant pas l'AAH mais une pension puis-je prétendre pour quitter mon logement au préavis réduit à 1 mois. Merci pour votre répon...
Disparition du locataire
RésoluBonjour, désolée,c'est la première fois que je pose une question .Mon locataire est parti en vacances au Sénégal en Mars et n'est jamais revenu Le ...
Impots locaux
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement le 9/12/2015 que j'ai donné à mon fils en location à titre gratuit le 06/03/2016 . qui va payer les impôts ...
Préavis du locataire en cas de vente d'un appartement
RésoluJe suis locataire d'Un appartement et ma propriétaire vient de m'informer qu'elle mettait l'appartement en vente. Quel sera ma période de préavis, si ...
Charges locatives
RésoluBonjour, Je paye des charges locatives, électricité des communs et nettoyage des escaliers, noté dans mon bail, immeuble de 2 étages. J'ai réclamé l...
Quittance de loyer
RésoluJ'ai réclamé pendant 5 mois mes quittances de loyers, mon propriétaire m'a fait une quittance unique pour les mois de mars, avril, mai, juin et juille...
Agence en cours de liquidation
RésoluBonjour, Depuis mars 2015 j'ai confié mon appartement à louer en gérance à une agence : COPAC IMMOBILIER à Boulogne Billancourt. Depuis novembre ...
Regularisation des charges annuelles
RésoluBonjour, j'ai demandé le décompte des charges locatives à ma propriétaire à 2 reprises (la dernière étant il y a 2mois), mais celle-ci me dit rela...
Changement de serrure qui doit payer locataire ou proprietaire
RésoluBonjour, Je loue un appartement et la copropriete fait changé la serrure du local poubelle ,la question que je me pose qui doit régler les frais d...
Caution bancaire non restituée
RésoluBonjour à tous, Je viens soumettre un problème à la communauté de droit-finances.net qui risque de m'arriver bientôt.... Je suis locataire dans ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...