Départ du locataire et paiement du loyer
Résolu
A voir également:
- Départ du locataire et paiement du loyer
- Indice loyer commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
- Décharge de paiement - - Modèles de lettres Patrimoine
- Paiement ircantec 2024 - Guide
- Modèle lettre départ retraite et congés payés - - Modèles de lettres Salariés
- Code du travail date de paiement des salaires - - Juridique et social
3 réponses
jeromen71
Messages postés
8
Date d'inscription
dimanche 8 mai 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2016
9 mai 2016 à 09:54
9 mai 2016 à 09:54
Bonjour , les loyers sont redevables à la date de son départ officiel spécifiée dans sa lettre de congé , qu' il y ai eu un état des lieux avant ou non . Par contre si l' état des lieux est fait avant, il doit vous rendre les clefs le jour même , car rien ne l' empêche de dégrader les lieux après ...Par contre il doit vous laisser deux heures de visite par jour , à définir avec le locataire sortant , à moins que la loi a changé depuis , mais je ne pense pas .
bien à vous
bien à vous
Rochat1
Messages postés
12904
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
10 octobre 2024
5 974
9 mai 2016 à 09:58
9 mai 2016 à 09:58
Bonjour,
il veut qu'on fasse l'état des lieux le 21 mai.
peut on lui réclamer les loyers jusqu'au 30 juin.
C'est son droit de partir quand il veut. Par contre il vous doit le loyer jusqu'au 30 juin, sauf si vous le relouez avant cette date, auquel cas ses versements s'arrêteront à la date de "relocation" moins un jour.
il refuse de faire visiter l'appartement
Il ne peut s'opposer aux visites qui doivent être planifiées avec son accord.
Cdlt.
il veut qu'on fasse l'état des lieux le 21 mai.
peut on lui réclamer les loyers jusqu'au 30 juin.
C'est son droit de partir quand il veut. Par contre il vous doit le loyer jusqu'au 30 juin, sauf si vous le relouez avant cette date, auquel cas ses versements s'arrêteront à la date de "relocation" moins un jour.
il refuse de faire visiter l'appartement
Il ne peut s'opposer aux visites qui doivent être planifiées avec son accord.
Cdlt.
dna.factory
Messages postés
25343
Date d'inscription
mercredi 18 avril 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
13 novembre 2024
12 864
9 mai 2016 à 10:42
9 mai 2016 à 10:42
C'est bien évidemment à l'avantage de tout le monde de faire l'état des lieux et la remises des clés en anticipé.
Le locataire doit cependant continuer à payer son loyer jusqu’à la fin du préavis sauf si vous relouez l'appartement entre temps.
Pour ce qui est du refus de visite... vous pouvez envoyer un recommandé lui rappelant ses obligation et que sans action de sa part, vous seriez dans l'obligation de prendre des mesures.
Sauf qu'il sera parti avant que vous puissiez agir.
Le locataire doit cependant continuer à payer son loyer jusqu’à la fin du préavis sauf si vous relouez l'appartement entre temps.
Pour ce qui est du refus de visite... vous pouvez envoyer un recommandé lui rappelant ses obligation et que sans action de sa part, vous seriez dans l'obligation de prendre des mesures.
Sauf qu'il sera parti avant que vous puissiez agir.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 mai 2016 à 13:43