Forum Immobilier

Pour mettre une maison en vente dans une agence immobilière

Bonjour, Nos parents sont décédés , nous sommes 5 sœurs . Nos parents était propriétaire d’une maison , nos 2 grandes sœurs l ‘ont mise en vente dans...

Vide trop plein baignoire

Bonjour, la visse qui tient le vide trop plein de la baignoire a céder suite à sa vétusté ( visse complètement rouillée). Cela fait 7 ans que je suis ...

Frais de notaire à taux réduit ou pas ?

Bonjour, J'envisage d'acheter un appartement neuf (livré en février 2024 et jamais habité) à un particulier qui l'avait acheté en vefa à un promoteur...

Vendeur qui ne donne plus de nouvelles

Bonjour a tous, Voici mon cas, j'ai fait une offre d'achat pour l’acquisition d'un fond de commerce, le vendeur a accepté et signé mais depuis plus d...

Déclaration impôt studio

Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement (studio), je le loue principalement sur des courts durées. Soit par une agence immobilière ou/et par a...

Sci & revente appartement

Bonjour, Avec un ami, nous sommes les 2 seuls gérants à 50/50 d'une SCI. Via cette SCI nous avons acheté notre résidence principale (en réunissant nos...

Problème de servitude eau usée

Bonjour, J'ai acheté une maison il y a 5 ans, peu de temps après l'achat nous avons découvert que notre réseau d'eau usé ainsi que nos eaux courantes...

Garant logement

Je me suis portée garant du logement de ma sœur et son conjoint il y a 8 ans. Ils se sont séparés il y a 5 mois. Son conjoint a gardé la maison et dit...

Prouver sa bonne foi

Bonjour, Je fait appel au forum afin de m'aider . Je vais essayer de faire court mais complète dans mes explications. J'ai fait poser des panneaux...

Échange de logement hlm

Bonjour à tous, Je me permets de vous expliquer ma situation. En 1997 mes parents ont eu l'attribution d'un logement HLM. Cette maison prévu initial...

Rajouter mon nom sur le bail

Bonjour, J’habite avec mon conjoint dans un appartement et lui seul figure sur le bail J’aimerais savoir si c’est possible de rajouter mon nom sur ...

Régime para hôtelier

Bonjour Connaissant le LMNP (3 biens), je suis intéressé d'en savoir plus sur le régime de para-hotellerie pour mon bien situé en Corse et pour leque...

Mur de garage en limite de propriété et descente de sous sol

Bonjour, J'ai acheté une maison sur sous sol et le long de ma descente de sous sol le voisin à construit un garage en limite de propriété . Donc mon...

Suite a une itf suis je considère mère isolee

Bonjour, J ai trois enfants. mon ami suite a une itf a été obligé de retourner dans son pays.sans possibilité de retour avant minimum 2027.pays trè...

Achat d'une partie de la sci avec la dette du compte couran

Bonjour, je souhaiterai avoir vos avis sur l’éventuelle possibilité d'acheter en nom propre une partie d'un bien de ma sci (maison avec plusieurs lot...

Rachat d'un contrat de vente à terme

Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un bien immobilier que j'ai acheté en contrat à terme 10ans avec paiement mensuel. J'ai déjà réglé 5 ans. Il ...

Nuisances sonores après travaux en corpo

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans un vieille immeuble qui date d'avant 1900. Immeuble d'un étage avec combles. Mon logement est à ...

Servitude et affichage

Bonjour, le chemin d'accès à ma propriété, chemin qui m'appartient pour moitié ( l'autre moitié appartenant à mon voisin) fait l'objet d une servitude...

Dpe sans numéro ademe après 8mois

Bonjour, ayant été locataire d'une maison dans le privé , je suis resté 4mois et demi dans un logement. À la signature du bail , je n'ai pas eu de DPE...

Fin du mandat de gestion aivs très social que faire ?

Bonjour, Je suis en reconduction de convention ANAH très sociale pour 3 ans avec un mandat de gestion AIVS. Le mandataire souhaite s'arrêter à la dat...

Vente immobilière - paiement compte joint

Bonjour, Lors de la vente de notre appartement en 2022, le notaire a versé le prix de la vente sur le compte personnel de mon conjoint au lieu de no...

Copropriete - locataire

Bonjour, Nous avons un appartement en location en copropriété dans un immeuble qui comprend 1 restaurant bail acheté par le locataire.Ce locataire à ...

Tapage nocturne

Bonjour,nous habitons dans une maison en location depuis plus de 6ans. Nous avons 5 enfants. Depuis 3 mois nous a ont un couplé avec 1 enfants qui ont...

Locataire sans bail signé ni assurance

Bonjour, Propriétaire d un appartement que je loue en colocation dont je paye le crédit difficilement ainsi que les charges très élevée, j ai rédigé ...

Refaire les tantièmes

Bonjour, Les tantièmes de charges avaient été refait en 2001 et jusqu'à ce jour suite à une A.G. qui les avait votée et dont aucune contestation n'av...

Contester montant indemnisation sinistre habitation

Bonjour, nous avons declaré un sinistre evenement climatique courant novembre suite de des pluies infiltration d eau sur le toit dans les combles e...

Rachat de soulte - frais de notaire

Bonjour, Je souhaite reprendre le crédit contracté avec mon ex à mon seul nom et rester dans la maison achetée ensemble. Maison achetée à 230 000€ e...

Tranchée fondation non rebouchée, mon terrain s'effondre

Bonjour, J'aurais besoin de vos lumières. Notre voisin a fait il y a 4 ans une tranchée d'1,5m de profondeur en vue de faire sa fondation pour mur d...

Renseignement quittance de loyer

Bonjour, avec ma maman nous subissons des harcèlements moral de mon papa depuis le mois de février nous avons réussi a faire une demande de logemen...

Achat en vefa , emplacement des radiateurs

Bonjour , j’ai acheté un appartement en vefa il y a 3 ans , il devait être livré il y a un an mais ne le sera que dans un mois … la communication ...

Comment remplir le registre répertoire immobilier ?

Bonjour à tous ! Etant agent immobilier depuis peu, je fais face à un petit problème.. En effet, détenteur de fonds, il me doit de remplir le r...

Annuler offre d’achat/canada ?

Bonjour, j’ai mis à la vente mon appartement. Une offre m’a été faite que j’ai acceptée. Un compromis devait être rédigé par le notaire et signé au pl...

Bloquer la vente avec une part de 25% d'une maison

Bonjour à tous, petite question si je possede une part d' 1 quart (25%) d'une maison, puis je bloquer la personne ayant 75% de vendre/louer le bien ...

Achat maison familiale

Bonjour, Mon conjoint voudrai acheter la maison de sa grand mère qui est décédé , il y habite depuis son jeune age et ne la jamais quitter. La maiso...

Travaux piscine

Bonjour, Je suis nu propriétaire d'un terrain avec une maison. Puis je faire construire une piscine? Ou est ce du ressort de l'usufruitier ? Merci

Résiliation mandat de gestion locative

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement mis en gestion dans une agence immobilière. Je ne suis pas satisfait par leur service et souhaite me...

Copro 100 dossier refusé

Bonjour, copropriétaire dans un immeuble pour lequel des travaux de ravalement ont été votés, mon dossier a été refusé sans motif par la Caisse d’épar...

Residence en italie et domicile en france

Bonjour, je suis franco-italienne, j’ai ma résidence habituelle et ma résidence fiscale en Italie (mes intérêts et ma vie sont là bas). Mon fils de ...

Comment acquerir la maison à restaurer de ma mère

Ma mère ayant une petite retraite a hérité de 2 maisons mitoyennes dont une plus petite qu'elle occupe aujourdui qui nécessiteraient de gros travaux ...

Signature achat terrain - fonds bloqués chez le notaire

Bonjour, Nous devions acheter un terrain avec étang, or nous n'avons cessé de rencontrer des diffucultés (les vendeurs refusent des servitures d'al...

Invasion de pigeons, quel recours possible ?

Chers membres du forum, J’espère être au bon endroit, je me permets de solliciter votre aide face à une situation délicate que je traverse actuelleme...

Assurance dégât des eaux

Bonjour, En cas de refus d’un locataire de remplir sa partie de déclaration d’un dégât des eaux dont il est à l’origine, origine déterminée par un ex...

Départ d'un logement de fonction

Bonjour Un ami vient de voir son contrat de travail (agriculture) rompu pendant la période d'essai . Le problème est qu'il avait un logement de fonct...

Séparation et location

Bonjour, Mon conjoint et moi même allons nous séparer, nous sommes pacsés. N’ayant pas les ressources nécessaires pour être solvable nous chercher ...

Marge de negociation des frais - substitution de la safer

Bonjour, Mon conjoint et moi avons signe une promesse de vente pour l'achat d'une propriété comprenant maison d'habitation, écurie, manège et 2.5 hec...

Exonération plu value vente maison avec annexe ?

Bonjour à tous , J’ai une maison avec un grand terrain , je souhaite faire construire une dépendance de 50m2 sur mon terrain , mais l’urbanisme me l...

Peinture au plomb et edls

Bonjour, En location dans un appartement depuis 14 ans, je prévois de le quitter. La peinture des murs de mon toilette (pièce d'1m²) est aujourd'hui ...

Dpe erroné

Bonjour, j'ai acheté un appartement à Paris en Janvier dernier. A la date de l'offre, les diagnostics présentent le DPE de ce bien en G et l'appart...

Vente avec procédure en cours

Bonjour, Ma voisine a décidé de vendre sa maison bien que nous ayons une procédure en court concernant l'entretien de sa limite de propriété. Je voud...

Dans quelles conditions mon propriétaire doit il me reloger.

Bonjour, je suis locataire et le propriétaire va faire des gros travaux et je vais être relogée. Nous sommes au mois de Mars 2024 et les travaux sont ...

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