Litige travaux et dégât des eaux
Farenheit456 Messages postés 474 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Je suis propriétaire d'un appartement avec une terrasse privative.Nous sommes deux propriétaire dans cette immeuble.
Actuellement faute de gouttières et de moyens d évacuation des eaux pluviales sur le bâtiment l eau de la toiture s écoule directement sur ma terrasse en dessous et à occasionner des auréoles sur le mur du voisin car avec les grosses pluies mon caniveau sur ma terrasse n est pas en adéquation avec le volume reçu.
Je suis prêt à modifier et autoriser pour faire des travaux pour agrandir ce caniveau mais les travaux peuvent ils être partagé avec l'autre copropriétaire car l origine du problème et dû au manque de gouttières de la toiture qui est sous la responsabilitéde la copropriété?
Dans l attente de votre réponse. Merci
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1 réponse
Bonjour,
Dans une copropriété à deux, vous pouvez voter en AG les travaux sur les partes communes, notamment la mise en place de gouttières.
Les auréoles sont-elles sur le mur de l'autre copropriétaire ? Dans ce cas, ce mur est également une partie commune et vous pouvez voter en AG de faire un ravalement, mais à faire après la pose des gouttières.
Si c'est un autre voisin hors copropriété, l'assurance de la copropriété devra l'indemniser. Et si vous voulez résoudre le problème, ajoutez les gouttières adéquates.
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