Probleme location saisonniere....votre avis

Bonjour,
nous avons loué un appartement saisonnier...
lors de la fin du sejour mon epouse remet les cles dans la boite aux lettres (bien que le propriétaire lui est dis qu'il n'avait pas de double...
par la suite celui ci nous contacte par tel en nous disant qu'il n'a pas trouvé les cles et qu'il a donc essayé de cassé la serrure sans y arrivé (il a cassé 2 forets dans la serrure) puis il a demandé a un serrurier de venir, il n'y est pas arrivé de suite et est donc revenu le lendemain pour ouvrir l'appartement (160 euros...) il reste ensuite la serrure de la porte du garage a ouvrir (cout non specifié pour l'instant + cout d'une tele-commande du portail de la residence (60 euros)...
+ tous les autres frais qu'il me confirmera par mail ..et non en recommandé....

mes questions :
le terme de negligence specifié dans tous les contrats ne peut il pas s'appliquer a lui qui n'a pas eu la presence d'esprit de faire des doubles de ces clés surtout pour une location saisonniere?
le fait qu'il a lui meme endommangé la serrure (vu qu'il n'avait pas de double de clé), peut il m'obligé a payer les interventions du serrurier?
la caution qu'il a deja debitée ne sert elle pas a cela couvrir les frais d'eventuels problemes?
le propriétaire a t-il le droit de me facturer toutes ces interventions sans m'en avoir préalablement informé par lettre recommandé..est ce justifié?

merci d'avance pour votre aide....vos conseils.