Refus de garant Akeyrys

Bonjour,

Mon amie et moi sommes sur le point de louer une maison chez Akeyrys. Je suis en CDD et gagne 1500 euros brut ( 1200 net ), mon amie a le RSA ( 340 ) car elle vient de finir son CDD et n'a, pour l'instant, pas droit au chômage ( mais elle recherche activement du travail ). Nous avons en plus 300 euros d' APL. Nous sommes donc à trois fois le loyer. L'agent d'Akeyrys refuse de nous louer car je suis en CDD et pas en CDI. Nous lui avons donc proposé un garant et il nous dit que c'est impossible car nous ne sommes pas étudiantes.
De plus, la maison est en très mauvais état, nous avons accepter de la louer, contre les frais d'agence gratuit et un mois de loyer offert en échange des réparations à l'intérieur ( trous dans les murs, tapisserie arrachée, mur jaune, lino arraché...) .. Je ne pense pas qu'il soit prêt de la louer si jamais ils refusent...
Qu'en pensez vous ? Peuvent - ils vraiment nous refuser ? Même avec un garant ?
Cordialement