Les discussions
Louer a un particulier ou une societe..memes impots??
RésoluBonjour, J'habite a Bruxelles mais je suis proprietaire d'un appartement a Paris. Ma nouvelle locataire souhaite signer le bail au nom de sa societe....
Recherche de locataire sur appartement gérer par une agence
RésoluBonjour, Actuellement je loue un appartement qui est gérer par une agence, le locataire le quitte Et je souhaitais récupérer la location, mais je...
Résiliation de bail et propriétaire indisponible
RésoluBonjour, Je souhaite résilier mon bail car je viens d'obtenir une nouvelle location pour début septembre. Je n'ai normalement qu'1 mois de préavis ca...
Caution
RésoluBonjour, En novembre 2014 , j'ai emménager dans un appartement louer chez un particulier . Mais en même pas 2 mois j'ai constater que des qu'il ...
Propriétaire ne veut pas de préavis
RésoluBonjour à tous. Mon compagnon vient de trouver un logement étudiant en Haute Savoie. Il va se mettre en colocation avec un ami de sa fac. C'est...
Bail charge à régler
RésoluBonjour , Lorsque le bail précise provision charges réelles 8 € + eau selon chiffre du compteur par contre rien n'est précisé pour consommation E D ...
Préavis congé du locataire loi macron du 7/08/2015
RésoluBonjour, Locataire d'un appartement depuis 3 ans, j'ai adressé un courrier recommandé de résiliation de bail à mon bailleur en date du 17 août 2015...
Désaccord de remboursement, combien me doit il ?
RésoluBonjour, En location, je payais un loyer de 525€ J'ai quitté mon logement le dimanche 23 Aout Combien doit me rembourser le propriétaire ? Merci ...
Location
RésoluBonjour, Lors d'un concours j'ai offert un logement, au gagnant, ( 6 personnes ) huit jours, au bord de la mer. L' inventaire d'entrée et et de sort...
Retenue sur caution
RésoluBonjour, suite au décès de mon papa, nous avons rendu la maison, propre et dans le meilleur état qu' ils l avaient prise, ils ont louée pendant 14 ...
Ajout d'une mention manuscrite non paraphée sur le bail
RésoluBonjour à tous, J'ai emménagé dans mon appartement début juin. Le jour de la signature du bail, quand je dis au propriétaire que j'ai un chat, il m...
L'agence refuse de reduire le préavis à 1mois apres la loi alur
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis Juillet 2011 , et voilà j'ai acheter un appartement et doit aménager à la fin du mois de Septembre 2015. Ma vill...
Préavis loi macron en zone tendue
RésoluBonjour, propriétaire d'un appartement en agglomération marseillaise, mon locataire m'a signifié son préavis le 31/07 (bail de juin 2012), je lui ...
Degradations ou usures normales
RésoluJe loue un studio à des etudiants chaque année, mais le dernier en date a rendu un studio avec le plancher completement raboté et creusé sur 6 mm en r...
Résiliation bail
RésoluBonjour, LA Loi ALUR stipule qu'en zones tendues la résiliation d'un bail locatif est modifiée à un mois au lieu de trois mois. Le décret d'applica...
Dois-je déménager du dernier étage à l'étage en dessous ??
RésoluBonjour, j'aimerais que ma question ne soit pas encore une fois effacée par erreur ?? J'ai déménagé dans un appart y a 2 mois et il est sous le...
Préavis non indiquer, 3 mois obligatoire ?
RésoluBonjour, Je ne trouve dans une situation assez délicate et je n'y connais pas grand choses (C'est ma première location ...) Je vous fais un p...
Modification contrat de bail - décès du propriétaire
RésoluBonjour, Y-a-t-il obligation de modifier un contrat de bail avec le nom des héritiers lorsque le propriétaire d'un bien loué est décédé ou faut-il j...
Locataire en retard de paiement de loyers
RésoluBonjour Nous rencontrons des problèmes de paiement de loyers par nos locataires. Nous avions convenu dans le bail un virement du loyer le 10 de cha...
Loyer
Résolubonjour ma propriétaire Vien de me prévenir que a partir de la fin du mois ca ne seras plus l'Agence qui gèreras les loyers, mais elle directement ....
Demande d'annulation d'un bail risques sanitaire
RésoluBonjour, J'ai signé hier en fin de journée un bail pour un logement, avec une agence immobilière. Je constate ce matin que sur le DPE il y a d'impo...
Acheter et louer à son enfant
RésoluBonjour, Bonjour, Y a t'il un intérêt particulier ou des problèmes particuliers à acheter un logement pour le louer provisoirement à son en...
Dépôt de garantie au moment de la constitution du dossier
RésoluBonjour, J'ai trouvé une location qui m'intéresse et la maison est en gestion par une agence. Je constitue un dossier et l'agence me demande un"DG"...
Séparation, les baux et les impôts
RésoluBonjour. Je me permets de vous contacter concernant ma situation délicate. Mon conjoint a été muté au mois de novembre 2014 et nous avons déménagé...
Je veux un hlm neuf et non un vieux !
RésoluBonjour, si je vous écris en ce jour, c'est vraiment pour clamer mon indigniation ! pour certain je vais paraître jeune, oui j'ai 16ans et je suis en...
Frais d agence
RésoluBonjour a tous, mon dernier locataire est partis le 15 mai 2014, mon nouveau locataire est rentré le 7 avril 2015 .Dois-je repayé des frais d agence ...
Preavis location
RésoluBonjour, Pouvez-vous m'éclairer sur la durée d'un préavis dans le cas suivant: Nous avons emménagé en 2012 dans une nouvelle maison, le bail a é...
Taxe habitation cas demenagement du locataire en cours d'année
RésoluBonjour, Jusqu'à présent, le logement loué était en gestion dans une agence immobilière qui s'occupait de tout. Depuis le 25 juillet 2015, c'est ...
3 mois de dédites
RésoluBonjour, J'ai poser la dedite de mon appartement que je souhaite quitter le 01/09/2015 pour ne pas payer deux logements ! Je prend donc les devant e...
Retractation de mon bailleur é semaine avant la remise des clé
RésoluBonjour, j'avais fait une demande de logement qui m'a été attribué 2 semaine avant la signature du bail on me dit que le locataire ne quitte plus le...
Comment modifier un bail de location
RésoluMa fille étudiante et son copain en recherche d'emploi viennent de signer un bail à leurs deux noms pour la location d'un appartement. Je suis caution...
Préavis loi alur/macron
RésoluBonjour, je suis actuellement locataire d'un logement non meublé. Je suis dans l'une de ces "zones tendues" et j'aimerai déménager dans un autr...
Caution, dégats appartement
RésoluBonjour, Mon locataire a quitté l'appartement sans réparer les dégradations faits par ses chats. Toutes les pièces sont a refaire. Combien puis j...
Préavis location
RésoluBonjour, J'envisage de donner mon préavis de 3 mois à partir du 1er septembre - 30 novembre 2015, est-ce que je peux faire partir mon courrier mi ...
Installer ligne et prise ptt
RésoluBonjour, le propriétaire est il obliger d 'installer une ligne et une prise PTT dans l appartement du locataire ou suffit il que le branchement de Fra...
Remplacement serrure porte d'entrée
RésoluBonjour, je suis locataire d'un appartement depuis 3 ans. La serrure de la porte d'entée a cassée. Un serrurier doit la remplacer. C'est une porte bli...
Comment je farais
RésoluBonjour, Je suie mariee et j'ai un bebe de 2 ans . Jaibit dans un hotel10m j'ai peye 700 euros . Jai le mediti, le kafard, le parqe kasse let a cha...
Frais de resiliation pour fin bail
RésoluBonjour Je loue un studio meuble, dont le bail meuble est soumis aux dispositions des articles L 632-1. J'aimerais resilier mon bail, en envoyant ...
Demande de régularisation
RésoluBonjour , On nous a attribué un logement mais l'agence stipule que les documents fournis de ma femme n'est pas à jour de son passeport périmé depu...
Plus de caution ni de fiche de paie
RésoluBonjour, je suis propriétaire et j'aimerais mettre à jour les dossiers de mes locataires. Ils avaient une caution qui s'est terminée. je leur ai e...
Début du préavis de location
RésoluBonjour, Je souhaite connaître à partir de quand débute un préavis de résiliation de contrat de bail ! Est-ce à partir du jour de l'env...
Possibilité de vendre avant la fin du bail de 3 ans ?
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement loué vide et son bail de 3 ans déjà renouvellé arrive à échéance ce 31 juillet. J'ai le projet de vendr...
Mes propriétaires sont en vacances, je souhaite rompre le bail
Résolubonjour, je souhaite rompre rapidement mon bail mais mes propriétaires sont partis hier en vacances à l'étranger pour 3 semaines minimum . Si je leur ...
Validité d'une lettre rar pour rompre un bail?
Résolubonjour, je souhaite rompre rapidement mon bail mes mes propriétaires sont partis hier en vacances à l'étranger pour 3 semaines minimum . Si je leur e...
Publier le numéro du locataire sur les annonces internet?
RésoluBonjour, J'ai une simple question. Je déménage et rend mon logement à mon agence. Mon agence va remettre ce bien en location directement après mo...
En couple ou colocation?
RésoluBonjour, Moi j'envoie ce message car je suis un peu embêter je ne sais pas vers ou me diriger. Ma copine et moi ont veut prendre un appartement, ont...
Edl de sortie avant fin de bail
RésoluBonjour, il semblerai qu'une nouvelle loi soit passée dernièrement, et que désormais on ne puisse plus faire un EDL de sortie avant la fin du bail...
Frais d'honoraires
RésoluBonjour, Je souhaite louer un appartement de 70m2 pour 740 euros mensuel l'agence me demande 770 euros de frais d'honoraires je trouve cela excess...
Denonciation droit au bail
RésoluBonjour J'ai signé avec un particulier et pour un appartement un droit au bail le 22/07/2015 avec date d'effet le 01/09/2015 avec versement d'un chèq...
Bail et préavis
RésoluBonjour à tous, Merci d'avance pour vos réponses. Je suis actuellement en colocation avec ma cousine. Je souhaite quitter l'appartement et j'ai tro...
La législation juridique et financière évolue en permanence...