Chambre meublée

bonjour à tous, je loue les trois chambres de mon logement principal car je vis avec mon compagnon "chez lui", jusqu'à maintenant des étudiants, mais cette année j'ai trois garçons , un sans revenu, un salarié, et un de l'an dernier étudiant devenu salarié,
ils ont chacun un contrat de location de chambre meublée de septembre à juin
j'ai fais des travaux importants dont la cuisine refaite, et cet été la salle de bains, peinture et petit travaux agrément ils sont vraiment dans un superbe appartement
je passais récupérer mon courrier et leur déposer leur quittance une fois par mois , et voir comment cela "se passait côté entretien.. car trois mecs!!" ayant déjà été échaudée par le passé..
je voudrais maintenant qu'on me dise si la taxe d'habitation et la taxe ordures ménagères sont dues par eux vu qu'ils sont maintenant les seuls dans l'appartement?
et si je ne peux plus rentrer dans mon appartement sans les tenir informés (pas dans leur chambre, uniquement dans les parties communes) ce qu'ils me reproche
merci à tous