Les discussions
Engagement de caution
RésoluBonjour, un propriétaire privé peut il demander un engagement de caution pour la durée du bail initial (3ans) renouvelable deux fois ; soit une dur...
Zone tendue
RésoluBonjour, J'ai trouvé un nouveau locataire pour un appartement que je loue. Ce locataire habitait dans une ville à zone tendue et son préavis, nor...
Récupérer mon logement
RésoluBonjour, je loue un T2 depuis le 1/12/2014 à un locataire qui me paie de plus en plus difficilement (il me doit juillet et août). Depuis peu, Je pa...
Lois carrez
RésoluBonjour, Je loue depuis février 2013 une maison le bail est noté 80 m2 alors qu'elle fait 60m2 la loué Carrez peut elle s appliquer merci
Nature du bail erronnée
RésoluBonjour, Mon logement étant meublé, j'ai établi un bail à mon locataire en location meublée. Lors de la déclaration fiscale, les impôts m'ont informé...
Se porter garant
RésoluBonjour, Voila je suis séparée de mon mari mais pas divorcé,il vient de se porté garant pour un appartement pour sa fille sans mon accord .Nous avons...
Bail original non signé
RésoluBonjour, Je suis dans une sous-location avec un bail co-solidaire depuis le mois de février, et n'ai signé qu'une copie du bail (celui du nouveau ...
Louer un appartement
RésoluBonjour, Quels sont les critères à ce jour pour louer un appartement ? Peut-on loué un appartement de 680€ avec ine retraite de 1 500€ par mois, ...
Prélévement prématuré des frais de gestion
RésoluBonjour, En juillet et mi-août nous étions en collaboration avec Nexity pour la location d'un F2. Le 5 août 2016 nous avons signé notre bail pour...
Suite a une separation je veux me retirer du bail signe ensemble
Résolu/FerméBonjour, j'ai signé un bail longue durée en décembre 2012 chez un bailleur social avec mon compagnon (nos deux noms figurent sur le contrat de bai...
Mois de caution
RésoluBonjour, Lors d'une location, le mois de caution doit il être débité? Merci pour votre réponse
Préavis lors d'un bail verbal (canada)
RésoluAucun bail écrit* Bonjours j'ai aviser mon propriétaire le 9 aout que j'allais quitter le logement pour le 1er septembre. Étant donné que j'ai "dép...
Conflit avec mon propriétaire
RésoluBonjour, Je quitte mon logement aujourd'hui, je dois donc payer mon loyer et faire mon état des lieux. Or mon propriétaire refuse de faire l'état ...
L agence immobilière et locataire
RésoluBonjour, je vais essayer de me faire bien comprendre. Donc ma mère a louer un appartement à une agence immobilière depuis 3 ou 4 ans ,au mois de juill...
Loi macron 2015
RésoluBonjour, La loi Macron de 2015 ramenant le délai-départ de location de 3 mois à 1 mois en " zone tendue" concerne les logements sociaux ou bien TOUS ...
Modificationd'un bail
RésoluBonjour je me suis mis en menage y a 3 ans avec mon ex donc en location et j'ai donner un chèque à mon nom pour la caution sauf que monsieur ma quitté...
700 euros pour un appartement avec 1500 de salaire possible ?
RésoluBonjour, Moi et mon compagnon allons nous mettre en ménage, nous avons trouver un appartement qui nous convient à tout les deux mais le problème est...
Objet renseignement sur lherbergement
RésoluBonjour, j' aimerais savoir aujourd'hui je loge a titre gratuit une personne donc il est en invalidite a 100%,moi meme qui travaille paye des impots...
Préavis 1 ou 3 mois?
RésoluBonjour, ayant un bail signé le 16/01/2013 avec une prise des lieux le 1er/02/2013, merci de m'indiquer si je peux bénéficier d'un préavis d'un mois a...
Location appart hotel meublé
Résolubonjour voilà j'ai une question je loue a heure actuellement un appart hôtel seulement voila ma propriétaire me loue un appartement meuble sau...
Bail precaire
Résolubonjour,un ami a signer un bail precaire qui debute le 1er aout,mais il a change d avis.doit il payer le loyer en sachant qu 'il est au rsa?
Retenu sur caution entretien jardin
RésoluBonjour, J'ai effectué mon état des lieux de sortie de mon logement le 21/08/16 où la propriétaire m'a dit qu'elle me renverrai la caution avec le tr...
Radiateur tombé qui paie ?
RésoluBonjour, Ma locataire m'a téléphoné pour me dire que le radiateur en fonte fixé depuis 20 ans et avec aucun problème était tombé. Elle a d'abord ...
Quel contrat pou louer chez moi
RésoluJe loue une partie de ma maison quel contrat dois je faire?? Merci
Annulation de bail
RésoluBonjour* J'ai signé un bail avec un propriétaire privé il y a deux jours, aujourd'hui le propriétaire n'ayant pas trouvé de caution pour la garanti...
Résiliation de contrat de bail avant entrée dans le logement
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement neuf. J'ai signé un contrat de bail avec un locataire en date du xxx Sur le contrat, je n'ai pas indiq...
Cherche un bonne avocat sur perpignan
RésoluBonjour, jetait locataire avec Mon ancien conjoin baille de 3 ans au nom des deux jai quitté le logement avant cest 3 ans et monsieur et resté dans le...
Problème avec un locataire
RésoluBonjour, Nouvelle sur ce forum je viens me renseigner suite a une situation particulière. Voila 4 mois que mon père est décédé et ma mère se ret...
Facture de desinsectisation
RésoluBonjour, Il y a des guêpes sous le toit de la maison, de construction récente (2006) que je loue à un jeune couple avec bébé. Qui doit prendre à sa...
Non renouvellement de bail
Résolubonjour je m adresse a vous pour des renseignements presises je loue un studio signiature 31082014 terme 2017 puis je encore avertire mon loca...
Normes
RésoluBonsoir, Une amie est actuellement à la recherche d'un appartement. Lors de la visite d'un des logements, elle a noté que la peinture était vraim...
État des lieux
RésoluBonjour, Une agence à Orléans m'a dit que l'état des lieux n'existe pas c'est seulement une visite des lieux c'est quoi la différence? Merci
Signature de bail avant sortie ancien locataire
RésoluBonjour, je dois louer un bien et l'état des lieux de sortie de l'ancien locataire n'est pas fait, le propriétaire me demande de signer le bail avan...
Budget à prévoir pour procédure expulsion d'un locataire
RésoluBonjour, J'ai un locataire qui ne paye plus depuis 5 mois et je voudrai entamer une procédure judiciaire d'expulsion. Dans le bail figure une cl...
Réglement du 1er logement
RésoluBonjour, Je souhaite loyer dès le 01/09, les futures locataires veulent occuper les lieux à partir du 15/09. Puis-je demander le règlement de l'intég...
Tapisserie de l'escalier
RésoluBonjour, je suis locataire j'entretiens correctement ma maison depuis 20 ans mais il m'est impossible de refaire la tapisserie de l'escalier car les m...
Visites logement apres preavis
RésoluBonjour, Nous sommes actuellement locataires à l'année d'une petite maison à Royan.Nous venons d'acheter une maison dans cette même ville. Nous avon...
Charge du locataire conernant l'arrosage automatique
RésoluBonjour, je loue une maison avec jardin. Il y a un arrosage automatique. Lorsque nous avons pris possession de la maison, le propriétaire a signalé u...
Non renouvelement du bail nue pour remettre le logement au norme
Résolubonjour a toutes et tous, je viens d'acheter un t2, l'actuel locataire exige des travaux (il est vrais qu'un remise a noeuf serait bienvenu) mais refu...
Clés fin de bail
RésoluBj je suis bailleur mon locataire me propose de me rendre les clés fin de bail le soir a 20 heures Y a t-il un horaire pour cela sachant que je...
Chauffage électrique
RésoluBonjour, dans un meublé loué, est-il autorisé d'avoir des radiateurs électriques sur roulettes, donc non fixés au mur ? Merci de votre réponse.
Remboursement de caution
RésoluBonjour, J'ai envoyé un chèque de caution pour réserver un appartement avec une lettre d'engagement,le chèque n'a pas encore été débité,je n'ai aucu...
Murs blanc ?
RésoluBonjour, je vais louer une maison ,et le propriétaire oblige de laisser les murs blanc ,tout est blanc,il ne veux ni peinture de couleur ,ni papier...
Délai de préavis rupture de bail
RésoluBonjour. Je note sur plusieurs sites que le délai de préavis de 3 mois peut-être réduit à un mois pour raison médicale (certificat à l'appui), en excl...
Logement personne à charge
RésoluBonjour je viens d'emménager avec ma mère, elle est inscrite comme locataire principal sur le bail et moi comme personne à charge vu ma situation pro...
Date option régime réel pour lmnp (loueur meublé non pro)
RésoluBonjour, je loue un meublé en septembre 2016 me déclarant en loueur de meublé non pro (LMNP) sous peu (revenus BIC), y-a-t'il une date d'échéan...
Prix état des lieux "entrée ou entrée et sortie?
RésoluBonjour, L'agence a loué le logement et fait l’état des lieux à l'entrée. Le mandat dit "état des lieux" sans autre précision. L'agence doit elle ...
Un lois qui protégé l'hébergeant au titre gratuite?
RésoluBonjour, Je suis héberger "au titre gratuite" depuis +20 ans; il y a trois ans, après une déluge qui as durer 3 h et as inonder la véranda; je su...
Robinet d'arrivée d'eau
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison, j'ai une fuite mais pour la réparer je dois couper l'eau au niveau du compteur, je n'y arrive pas le rob...
Renouvellement de bail et vente suite à défiscalisation
RésoluBonjour, J'ai un locataire en place depuis plus de trois ans hors j'aurai dû établir un nouveau bail pour 3 ans mais j'ai complètement oublié de l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...