Combien de mois d'avance de loyer

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242424 Messages postés 4 Statut Membre -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
bonsoir, je vais bientôt louer un appartement.j'aimerais savoir combien de mois d'avance il faut donner au propriétaire avec la caution, si c'est 1 mois et la caution ou 2 mois et la caution. j attend votre réponse.cordialement

3 réponses

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    GERDAN Messages postés 2365 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 116
     
    Bonsoir,
    Le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges et le loyer du mois est en principe payé en debut de mois.
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    1. 242424 Messages postés 4 Statut Membre
       
      si l'appartement á un four encastré,hotte,plaques,meubles encastrés dans la cuisine,est que c'est considérée meublé ou non meublé?á t'il une différence pour le dépôt de garantie entre un meublé et un non meublé?car il y a quelques années c'était 2 mois de garantie + la caution.cordialement
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    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 924
       
      un meublé n'est pas défini par la cuisine aménagée et équipée, il doit tout y avoir : lit, tables , chaises, vaisselle ....

      si votre bailleur n'a qu'une cuisine aménagée et équipée, signez malgré tout le bail en meublé, et faites ensuite valoir vos droits pour un bail en non meublé
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    4. 242424 Messages postés 4 Statut Membre
       
      merci
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    5. Trems83
       
      Bonjour si je loue une maison avec un bail de 2 ans le proprietaire peut t'il me demander 2 mois de loyer a l'avance ?
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  2. arcd Messages postés 79 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   38
     
    Bonjour,

    D'après la loi, il y a un mois de caution.
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    1. ASILLY Messages postés 2865 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 371
       
      Caution NON
      Dépôt de garantie OUI
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    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 924
       
      arcd: vous ne maitrisez pas vraiment les sujet concernant l'immobilier, abstenez vous de répondre non ?
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  3. dna.factory Messages postés 19958 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   14 121
     
    dépôt de garantie 1 mois.
    1er mois de loyer payé à la signature : + 1 mois
    Frais d'agence ~= + 1 mois

    Il faut donc prévoir 2 à 3 mois de loyer

    Un bailleur particulier aura tendence à être plus exigent (2 mois d'avance, 2 mois de caution)...
    C'est complètement illégal, maintenant si vous refusez, il refusera aussi...
    (faut les comprendre, c'est tellement galère de courir derrière un mauvais payeur).
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    1. 242424 Messages postés 4 Statut Membre
       
      merci pour l'aide.
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