Fuite chauffe-eau (qui paie) ? Déménagement récent.

Résolu

Locataire

Soleil - 25 oct. 2016 à 00:18
Soleil - 25 oct. 2016 à 19:26

Bonsoir,

Ce soir mon chauffe-eau s'est mis à fuir méchamment sous le ballon d'eau chaude, mais comme je suis locataire depuis 7 MOIS (j'ai déménagé le 01/04/2016), je voudrais savoir à qui du proprio ou locataire, incombe la charge de payer la réparation ?
Le changement je sais que c'est le proprio, mais en cas de fuite sans changement je ne sais pas. Surtout que ça fait que 7 mois que j'occupe l'appartement...

Merci pour les renseignements.

(Désolée si je ne suis pas au bon endroit pour poser ma question.)

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4 réponses

Réponse 1 / 4

Soleil
25 oct. 2016 à 05:38

Merci pour la réponse, mais je voudrais savoir, c'est à moi même si ça ne fait pas encore 7 mois que j'habite l'appart ? Parce que si c'est l'usure on ne peut pas dire que ça soit franchement dû à ma faute.

dany311 Messages postés 19859 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 juin 2023 5 873
25 oct. 2016 à 08:33

la fuite vient d'où ???
parce que si vous attendez un peu trop , vous allez avoir des m3 d'eau supplémentaires
( et çà arrive vite )

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 468 > dany311 Messages postés 19859 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 juin 2023
25 oct. 2016 à 11:19

une certitude l'"éventuel dégat des eaux c'est à votre charge (avec votre assurance)

Réponse 2 / 4

Soleil
25 oct. 2016 à 15:37

Merci à tous pour vos réponses ! :)

D'après ce qu'un plombier m'a dit la fuite est dû à la vétusté, car l'eau qui coule est couleur rouille et ça coule bien à la base du ballon où il n'y a rien, pas de robinet, pas vise, nada. Du coup c'est au proprio, ouf !

Car j'avoue que payer une réparation alors que ça ne fait pas encore 7 mois que j'habite l'appart ça m'aurait fait ch***, mais visiblement quand je l'ai appelé ça n'a pas eu l'air de le choquer il s'y attendait.

Bref. Merci pour vos réponses.

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 468
25 oct. 2016 à 16:20

la rouiller en faisant couplé n'a aucun rapport avec de la vétusté, cela apparait simplement parce cela n'a pas coulé 48 h

dany311 Messages postés 19859 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 juin 2023 5 873
25 oct. 2016 à 17:00

j'espère pour vous qu'il va vous remplacer ce ballon rapidement
sinon gare à la facture d'eau

non
la réparation est à discuter bailleur/locataire mais toutes les conséquences de la fuite sont à charge du locataire...

Soleil
Modifié par Soleil le 25/10/2016 à 19:27

@Poisson, ça coulé déjà comme ça hier quand ça a commencé. Et le changement est bien à la charge du propiro, quant à la fuite elle n'a fait aucun dégât à part me faire perdre du temps à nettoyer.

@Dany. Vendredi. En attendant j'ai coupé l'arrivée d'eau général, je n'ai plus une goutte au robinet, bonjour les bouteilles d'eau ^^ et la douche au boulot.

Réponse 4 / 4

marmen2 Messages postés 92 Date d'inscription samedi 22 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2016 10
25 oct. 2016 à 12:22

Bonjour
Pour commencer fermez le robinet d'arrivée d'eau. et prévenir votre proprio
"mon chauffe-eau s'est mis à fuir méchamment sous le ballon d'eau chaude" Donc fuite probable au groupe de de sécurité
Une pièce d'usure qui est à changer tous les 5 ans en préventif , et sur fuite permanente
Une fuite au groupe provoque rarement un dégât de eaux car il est placé juste au dessus d'un siphon d'évacuation vers l'égout
Sa valeur sans montage et d'environ 20 €
Une fuite au groupe de sécurité peut provoquer une consommation d'eau importante , par négligence

Valenchantée Messages postés 23524 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 489
Modifié par Valenchantée le 25/10/2016 à 13:27

Bonjour,

OK avec Marmen ! Si vous avez une fuite, le plus urgent est de l'arrêter ! Donc appelez votre bailleur pour qu'il intervienne ou fasse intervenir rapidement, et vous pouvez doubler votre demande d'un mail pour rappeler les termes de vos échanges, afin que les choses soient claires pour tout le monde.

On ne peut pas vous dire qui paiera : tout dépend de quelles sont les pièces impactées et d'où vient la fuite.

Cdlt
Val

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 468 > Valenchantée Messages postés 23524 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
25 oct. 2016 à 13:28

moi je dirais RAr si pas de réponse au téléphone (ou au mail) dans les 24h00

Valenchantée Messages postés 23524 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 489
25 oct. 2016 à 13:29

il faut le temps au RAR pour arriver alors qu'un mail arrive tout de suite ... en outre, si le bailleur ne bouge pas, il sera toujours temps d'envoyer une mise en demeure, par RAR justement ...

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