Frais d'huissier à ma charge loyer en retard

bonjour et merci pour votre attention,
non je ne confonds pas un huissier s'est bien présenté à la maison,
et je confirme n'avoir reçu aucune relance auparavant !
je lis sur les fourms tout et son contraire,
vous me dites que les frais d'huissier sont à ma charge pouvez-vous me dire pourquoi, sur quel texte de loi vous vous référez ?
voici ce que j'ai pu trouver :
Vous n'avez pas à payer les frais d'huissier( suite au commandement de payer), que si une ordonnance est rendue
Article 32 Loi n°91-650 du 9 juillet 1991
ou encore
s'il n'y a pas eu de jugement, vous n'avez pas a payer les frais d'huissier
q'en pensez-vous
merci encore

bonjour Calou,
je suis étudiante en droit alors je vais essayer de vous répondre....

Avant d'envoyer un huissier, la moindre des choses est d'envoyer une relance, puis un rappel par lettre recommandée, et enfin seulement l'huissier.mais en fait, il n'y pas pas vraiment de formalisme en la matière, vous êtes dans le cadre de conventions privées. Il y a un dispositif dans le code civil qui peut vous expliquer la raison de la présence de l'huissier ; c'est l'art 1134 du code civil qui dispose que "'les conventions tiennent lieu de loi", en résumé, un bailleur a le droit d'exiger la contrepartie de son contrat, en l'espèce le loyer.
Pas d'autres précisions.

Donc même si de faire appel immédiatement à un huissier peut sembler exager, je pense que c'est vous rendre service.

Par exemple mon fils n'a pas payé ses loyers pendant 7 mois, alors que j'étais caution solidaire.. et bien il aurait du me réclamer le premier loyer impayé tout de suite, il n'en a rien fait sauf par téléphone au bout de 7 mois!!! 2950€ !!! j'ai du vider un compte pour payer.

J'ai donc du mettre fin à la caution au terme du bail.
et aujourd'hui, il n'a plus de logement, ne recevant plus son courrier, il a été radié de pole emploi etc......

alors que si on m'avait prévenue immédiatement, c'était simple pour moi....
Je soupconne le propriétaire qui refuse de m'envoyer copie des factures pour les charges d'avoir abuser de ma naiveté de l'époque....
ne vous formalisez pas, un huissier n'est qu'une personne chargé de ... il n'a aucun pouvoir de décision. Il n'est qu'un agent, un officier ministériel, c'est tout.

Marie le post date de 2008 et votre proprio n'a aucune obligation de vous faire parvenir les factures de charges il doit les tenir a votre disposition.

JE PENSE QUE LE MIEUX EST DE PAYER VOTRE LOYER ! N'est-ce pas l'engagement que vous avez pris par écrit sur votre contrat de location ? Effectivement si le propriétaire est obligé d'avoir recours à un homme de loi (avocat, notaire, huissier) pour recouvrer les sommes impayées, les frais seront supportés par le locataire ! comme indiqué dans tout contrat de location, plus 10 % d'intérêt de retard (seulement sur les loyers hors charges). Maintenant il est surprenant que vous attendiez un recommandé de votre propriétaire pour savoir que votre loyer n'est pas payé !