Les discussions
Declaration pertes mobilieres
RésoluBonjour, je n'ai pas déclaré mes pertes mobilières des années : -de 2010 à 2015 Puis je le faire sur ma déclaration de 2017 (sur les revenus 2016) ...
Plus-value sur héritage + usufruit
Bonjour, mon père est décédé en 1991. Mes parents étaient alors propriétaires de leur maison (achetée en 1982 pour la somme de 38000 euros). A la mo...
Montanttravaux deductibles sur % applicable à la plus-values
Bonjour, compromis de vente signé(vendeur:sci +acquéreur) Plus-values "60000" %=30 Bien estimé 100 000 et vendu 160000 Peux to...
Plus value terrain non constructible
Je voudrais vendre un terrain non constructible de 1300m2 acquis en novembre 2002 par succession.va!eur déclarée 23000 € .J'ai vendu il y a 3ans 500m2...
Sur sci immobiliere
RésoluBonjour, j'ai hérité de sci qui n'était pas coté en 1998 .Je désire en vendre une parie 100 parts à une valeur de 205 euros par part soit 20500 .qu'...
Exonération de la plus value
BONSOIR je voudrais savoir si je bénéficie de l'éxonération de la plus value je vend mon fond de commerce que j'ai depuis 5 ans et je prend ma retr...
Veuillez m'éclaircir svp
Bonjour; Je vends un studio aquis en 1989! Suis je imposable d'une plus value ? Si oui , est elle plus elevée si je declare ma residence fiscal à l...
Exonération 4600€
Bonjour, je rachète une partie des fonds € de mon assurance vie. pour la fiscalité après 8 ans, est logique de demander 2 options différentes: - I...
Plus-values sur vente de résidence secondaire.
Bonjour, Ma fille est locataire sur Lille d'une maison. Elle est propriétaire depuis 2007 d'une maison dans la Somme , aujourd'hui en fin de locatio...
Terrain non constructible
J'ai hérité d'un terrain non constructible à la suite d'une succession en novembre 2002. Ce terrain a été évalué à la succession 4000£ pour 1300m2.J'...
Exonération de plus value éntre concubins
Bonjour, Il y a T il exonération en cas de vente de part entre concubins? Mon ex concubine me vend sa part , elle n'habite plus dans ma maison dépu...
Plus-value sur un héritage d'un bien immobilier
Bonjour, Moi et mes 2 soeurs avons hérité de notre part sur la succession après décès de notre père le 21 mars 1995 et maman a gardé la part qui lui...
Vente
Résolubonjour! Je suis propriétaire d'une résidence principale depuis octobre 1989, En 2006 ce bien est passe en résidence secondaire. je désire vendre ...
Vente à perte d'un bien immobilier
Bonjour, En cas de vente à perte d'un bien immobilier sur lequel je n'ai pas d'emprunt à rembourser, comment se calcule l'impôt sur les plus values...
Calcul de la plus value
Bonjour, LES FRAIS D AGENCE ET DE NOTAIRE SONT ILS A AJOUTER DU PRIX DE VENTE D UNE MAISON POUR CALCULER LA PLUS VALUE ACHAT EN 2012 12000 +30...
Question plus-value immobilière sur bien à l'étranger
Bonjour Je suis propriétaire d'un studio en Suisse que je loue. Je suis résident fiscal France. Je souhaite vendre ce studio. Je vais payer une plus-...
Divorce vente d'un bien immobilier loué
monsieur , madame, j'ai lancé une procédure de divorce et le bien acheté en 2007 sous le régime de la communauté, va être mis à la vente actuellemen...
Taxation des plus-values de vm à partir d'un ct ordinaire
Bonjour, Je souhaiterai une précision en matière de plus-values sur valeurs mobilières, à partir d'un compte titres ordinaire, donc taxable. Je sui...
Maison principale
Bonjour, Suite a une séparation il y a 3 ans avec mon concubin j'ai déménagé dans une maison que je possède depuis 15 ans et dont le locataire venai...
Travaux eaux elect
je vends la moitiè de ma maison. jusqu'a maintenant il n'y avait qu'un compteur d'eau et d'electricité aussi je suis obligée d'en faire mettre. est ce...
Impot plus value immobiliere
bonjour. je souhaite vendre un appartement acquis en 1988 au prix de 300 000 francs.a ce jour il est occupe par un locataire .si je le vends en 2017...
Plues-values valeurs mobilières
RésoluBonjour, Je souhaiterai une précision en matière de plus values sur valeurs mobilières, à partir d'un compte titres ordinaire, donc taxable. Je sui...
Exonération plus value
Bonjour, lorsque dans une indivision l'un des membre souhaite récupérer la totalité du bien, je crois comprendre qu'il y a exonération de l'impôt su...
Plus values immobilière sur bien à l'étranger
FerméBonjour, Je suis propriétaire d'un studio en Suisse que je loue. Je suis résident fiscal France. Je souhaite vendre ce studio. Je vais payer une plu...
S'expatrier pour realiser un gros gain sans impot?
FerméBonjour, Je me pose la question suivante: si quelqu'un a une grosse plus value a realiser (investissement start-up ou autre) et souhaite eviter la l...
Héritage résidence
Je suis l'unique héritier de la maison de mon père. En région parisienne et je suis locataire d'un logement à Marseille. Mon père habitait cette mais...
Plus-values concernant la vente de parts de sci
RésoluBonjour, Pourriez-vous m'indiquer, s'il vous plaît, si l'exonération des droits de plus values s'applique en cas de cession de part de sci datant de...
Vente terre agricole
RésoluBonjour, je possède une propriété agricole vigne de- 7 Ha je vais vendre 2 parcelles la - 1 composee de diverses parcelles propriétaire ma fille po...
Reclamation plus value résidence secondaire
bonjour j'ai vendu une résidence secondaire et le notaire n'a pas tenu compte d'une facture d'installation d'un chauffage centrale de presque 8000€ p...
Comment évaluer les travaux
Bonjour, Nous vendons un bien acheté il y a plus de 22 ans, donc exonéré d’impôts sur la plus valu mais pas sur la CSG et CRDS. Nous avions transfo...
Vente directe ou location prealable a la vente ?
RésoluBonjour, J'envisage de racheter une maison familiale. Vivant à l'étranger, ce sera nécessairement une résidence secondaire. Après rénovations, ...
Éxonération de plus-value sur l'immoblier
Bonjour je voudrais vendre une petite résidence qui est considérée par la loi comme résidence secondaire. je me demandais si on pouvait utiliser les ...
Taxation pour vente d'appartement
Bonjour, Je souhaite vendre mon appartement dont je suis l'unique propriétaire .l'achat de cet appartement a été réalisé par mon père ,ma sœur et moi...
Plus value vente immobilière
bonjour, j'envisage la vente d'une partie du terrain de ma résidence principale en terrain à bâtir. Sur cette parcelle à la vente se trouvent le ga...
Nous liquidons la sarl
BONJOUR, Nous détenons ma femme et moi 2 biens immobiliers dans le cadre d'une sarl de famille (lmnp) soumise à l'ir nous occupons un des 2 biens (e...
Plus-value existente sur héritage entre conjoint
RésoluBonjour, Ma mère, au décès de son conjoint a hérité de sa part concernant leur maison Elle se retrouve donc héritière à 100% de tous leur biens, do...
Éviter la plus valus
je posede un appartement que je loue depuis de nombreuse année .actuellement je n'ai plus de locataire, j'en profite pour y faire quelques rénovation ...
Vente d'une maison avec gîte, plus value ou pas
Bonjour, En 2001 nous avons acheté un terrain et fait construire en 2001/2002 notre résidence principale et un garage en bois non attenant sur ce ...
Gestion des moins-values sur les cessions de valeurs mobilières
Bonjour, Je voudrai étayer mes connaissances concernant les moins-values réalisées sur les cessions de valeurs mobilières et notamment sur la partie ...
Plus value appartement
Bonjour J' ai signé la vente de mon appartement non résidence principale ( viager nue propriété )le 27/10 et ai demandé au Notaire le régime de la pl...
Calcul d'une plue value
Bonjour, J'ai hérité en 2014 d'une maison. Quel serait le taux appliqué à la plus value si je décidais de la vendre en 2017? Merci
Vente apparement - plus value
Bonjour, Propriétaire d'un appartement destiné à la location acheté en 1998, je souhaite mettre en vente cet appartement en 2017. Cette vente e...
Plus values d'un bien demembré
Bonjour, J'ai reçu par donation en décembre 2008 la nue propriété (80%) d'une maison évaluée à 60000€ ma mère ayant gardé l' usufruit(20%).Elle e...
Sci familiales
Bonjour, Je souhaiterais savoir si une SCI familaile composée de deux associés est soumise à l’impôt sur les plus values lors de la vente de ce bien...
Plus value et impôt
Bonjour Mon épouse vend un appartement résidence secondaire à 80000 euros qu'elle a reçu en héritage il y a une dizaine d'années comment calculer la...
Immobilier
Bonjour, Il y a quatre ans mon appartement il a été évalué a 85000 par un notaire suite a un héritage et j aimerais le vendre après les travaux et j...
Arnaque
RésoluCher(e) client(e) Apres les derniers calculs de vos impots sur le revenu, nous avons déterminé que vous etes admissible a recevoir un remb...
Vente résidence principale en usufruit
RésoluBonjour, Nos deux enfants sont propriétaires de la maison que nous occupons en résidence principale au titre d'usufruitiers. S'ils vendent la maison ...
Plus valus sur un héritage
Bonjour , Ma maman est décédée au cours de l'année, mon papa garde leur maison , s'il la sous évalue pour payer moins de frais de succession cela ...
Demande d'infos sur sci
Bonjour, mon maris et moi même nous sommes propriétaires, nous voulons acheter un second bien que nous voulons revendre dans l'année une fois rénové. ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...