Plus-value existente sur héritage entre conjoint

Bonjour,
Ma mère, au décès de son conjoint a hérité de sa part concernant leur maison
Elle se retrouve donc héritière à 100% de tous leur biens, dont cette maison
Aujourd'hui elle souhaite vendre cette maison.
Un agent immobilier l' a contacté et lui a dit qu'il n' y aurait pas de plus-value, mais elle ne lui a alors pas précisé que c'était un héritage entre conjoint.
Nous voudrions savoir, nous, ces enfants, à sa demande, si cette plus-value existe et de combien est son taux dans ce cas précis
Cordialement