Plus values d'un bien demembré
ALPINE
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docteurtax Messages postés 14 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai reçu par donation en décembre 2008 la nue propriété (80%) d'une maison évaluée à 60000€
ma mère ayant gardé l' usufruit(20%).Elle est décédée en mai 2013,je suis donc devenue pleinement propriétaire.Puis j'ai fait donation de la nue-propriété à mon fils de cette maison réévaluée à 80000€ en novembre 2014,j'avais 60 ans,mon usufruit (50%)valait 40000€ et la nue
propriété de mon fils 40000€.
J'ai maintenant 62 ans,nous voulons vendre ce bien 80000€,mon usufruit vaut donc maintenant
32000€(40%)et la nue propriété de mon fils 48000€(60%)
Pour le calcul des plus-values,est ce-que le pourcentage de répartition qui s'applique sur la valeur d'acquisition est le même que celui qui s'applique sur le prix de vente?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement.
J'ai reçu par donation en décembre 2008 la nue propriété (80%) d'une maison évaluée à 60000€
ma mère ayant gardé l' usufruit(20%).Elle est décédée en mai 2013,je suis donc devenue pleinement propriétaire.Puis j'ai fait donation de la nue-propriété à mon fils de cette maison réévaluée à 80000€ en novembre 2014,j'avais 60 ans,mon usufruit (50%)valait 40000€ et la nue
propriété de mon fils 40000€.
J'ai maintenant 62 ans,nous voulons vendre ce bien 80000€,mon usufruit vaut donc maintenant
32000€(40%)et la nue propriété de mon fils 48000€(60%)
Pour le calcul des plus-values,est ce-que le pourcentage de répartition qui s'applique sur la valeur d'acquisition est le même que celui qui s'applique sur le prix de vente?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement.
A voir également:
- Plus values d'un bien demembré
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Plus values mobilières - Guide
- Décote succession bien loué - Guide
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