Les discussions
Préavis réduit
Résoluj'ai 75 ans et j'envisage de partir en résidence service senior; puis-je avoir droit au préavis réduit à 1 mois et comment dois-je procéder .merci de ...
Remise caution résiliation bail 1 mois
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison et j'ai informé le propriétaire par lettre recommandée de la résiliation du contrat avec 1 mois de préavis, ...
Dedite
RésoluBonjour, Je suis locataire chez un propriétaire et je déménage dans un logement social de macon habitat à Macon 71000 ,je voulais savoir si ma dedit...
Bail verbal de 20 ans - impossible de récupérer le local
Résolubonjour, mon père âgé loue a des "amis" un logement en rdj de sa maison , avec un accord verbal au départ ; pour le loyer et les charges ( edf eau e...
Restrictions par rapport à une annonce de location
RésoluBonjour, c'est à propos d'une annonce "maison à louer" j'ai sépcifié non fumeur et pas de chien on me dit que ça peut être assimiler à de la disc...
L'électricité est elle compris dans mes charges ?
RésoluBonjour, Etudiante et locataire d'un appartement depuis 5 mois. On vient de m'annoncer que c'était à moi de payer l'électricité et que le propriétai...
Savoir si l'offre est sérieuse ou non
RésoluBonjour, Je suis dans le même cas que lilou, le propriétaire demande plusieurs documents constitutifs du dossier et un mandat cash urgent de 1100 eu...
Louer appartemetn sans revenus mais avec garants sûrs
RésoluBonjour, ma soeur risque de devoir revenir des USA au bout de 27 ans. 58 ans, sans revenus , devra trouver un emploi. avec les difficultés de l'âge...
Location de vacances
RésoluBonsoir, souhaitant louer un appartement sur la côte basque, via le site d'Abritel, il m'est demandé à la réservartion (pour le mois d'Août !) de pay...
Demande d'avis d'imposition
RésoluBonjour, je suis locataire depuis 3 ans .Aujourd'hui mon propriétaire me demande mon dernier avis d'imposition pour " bénéficier des aides pour faire...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une vieille maison dont j'ai hérité voilà quelques années. L'ancien locataire l'a habitée pendant 30 ans, contre un ...
2044 et/ou 2044 spéciale ?
RésoluBonjour, J'ai réhabilité une fermette que je loue et dont je déclare les revenus locatifs au moyen du formulaire 2044. J'envisage l'acquisition d'un...
Récupération caution logement contre service
RésoluBonjour, ma fille est resté 2 mois dans une chambre contre services (baby sitting) à paris .Le contrat stipulait 15 h de garde par semaine. Malheur...
Porte de salle de douche détériorée
RésoluJ'ai effectué la régul des charges de mon locataire après état des lieux de sortie. Mon locataire a cassé la porte de la salle de bains dans un accès...
Documents pour une location
RésoluBonjour Je me suis rendu dans une agence pour une location d appartement, la personne m a demandé d apporter le livret de famille ?je reste très perp...
Changement de propriétaire
RésoluBonjour, Je suis devenue propriétaire d'une maison qui est louée .Afin d'actualiser, je dois refaire le bail à mon nom ou bien je peux faire un av...
Etat des lieux de sortie
RésoluLa loi Alur prévoit qu'un locataire est en droit de demander la modification d'un état des lieux d'entrée dans les dix jours, faisant observer ce qui ...
Mon propriétaire a-t-il le droit de rentrer dans mon jardin
RésoluBonsoir, je suis locataire depuis mi-novembre d'une petite maison de 50 m4, loué comme meublé mais qui ne l'ai pas. Cette maison se trouve sur un gran...
Fond de hotte cassé par le locataire
RésoluBonjour, J'ai effectué l'état des lieux sortant de mon logement, et je me suis aperçue que le locataire avait changé le fond de hotte, après l'avoir...
Régularisation de charges locatives
RésoluBonjour, Le propriétaire de ma mère n'a pas facturé de charges depuis plusieurs années (dizaines ?), les quittances évoquant seulement l'indemnité d'...
Litige avec des locataires toujours plus exigeants
RésoluBonjour, J'ai un appartement à Paris dans le 16ème. C'est un immeuble 1900 en pierre de taille très bien entretenu. Il a été rénové (salle de bains, ...
Colocation et garants
RésoluBonjour je dois louer en colocation un appartement a deux jeunes filles, celle ci dispose chacune juste d'un revenu * 3 le loyer, elles mon proposée...
Charges locatives à payer avant mon arrivée dans l'appartement
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si en tant que locataire je dois payer les charges locatives pas encore regularisées avant mon arrivée dans l'appartement...
Réparations à la charge du locataire
RésoluLa chasse d'eau met beaucoup de temps à se remplir et le robinet permettant de fermer l'arrivée d'eau à la chasse d'eau ne se ferme plus. Est-ce que c...
Droit d’héberger
RésoluBonjour, Je loue l'appartement (contrat non meublé), j'ai avec ça une chambre de bonne. Est-ce que j'ai le droit d’héberger quelqu'un (pas de la fa...
Decompte restitution caution
Résolubonjour je viens de quitte mon appart le proprietaire m'as decompte de ma caution 170 euros pour menages alors que il a âs signale etat de proprete no...
Besoin d’éclaircissement concernant taxe d'hab./bail svp
RésoluBonjour, J'aurais une question concernant la taxe d'habitation, ainsi que le bail. En novembre 2015 j'ai emménagé dans un appartement avec ma compa...
Départ pour un préavis de logement
RésoluBonjour, Mon cdd sait terminé le 30 novembre , j'attends une réponse d'un appartement pour donner mon prévis au 9 février . Ma question ,j'ai droit...
Rupture anticipée de bail pour gros travaux
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement, loué depuis plusieurs années. Le bail a été renouvelé l'année dernière pour 3 ans. La copropriété va...
Sous occupation ?
RésoluBonjour, Je suis actuellement dans un f3 hlm avec ma fille de 20 ans, à la fin de l année elle va quitter le domicile familial, je vais donc me retr...
Interdiction d'accueillir un ami les weekend
RésoluBonjour à toutes et à tous, Nous sommes deux étudiants en colocation dans un appartement situé dans une grosse demeure. En effet, les propriétaires ...
Fumer chez soi
RésoluBonjour, Je suis en train de louer un appartement et le propriétaire vient de me demander avant de signer définitivement les papiers, si mon mari ...
Revente par enfants du proprietaire..pour nous locataires
RésoluBonjour, mes proprietaires.(.homme et epouse )sont tout deux decedés.leurs enfants peuvent ils recupéré la maison.nous avons tout deux 80 ans. ce...
Contrat d entretien chaudiere
RésoluBonjour je suis actuellement locataire d un t2 avec une chaudiere a gaz type condensation instalée en nov2015, j ai souscrit un contrat d entretien d...
Personne agée
RésoluBonsoir, j'ai loué mon pavillon à un couple avec 2 enfants il y a 8 ans. Depuis le grand mère a intégré les locaux. A ce jour je pense résilier le ba...
Reprise de ma maison en maison principale
RésoluBonjour, je suis propriétaire d une maison louer depuis aout 2011*avec bail en bonne es du forme par agence/ en aout 2014 je n ai pas renouveler le ba...
Conseil etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si il est vraiment OBLIGATOIRE de laisser de l'électricité lors d'un état des lieux de sortie avec un bailleur social ( la...
Remboursement charge
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire et dois rendre mon logement au 1er février à la fin de l année 2016 le bailleur nous fais la régularisation ...
Déduction fiscale
RésoluBonjour mon locataire m'a laissé un appart dans un état lamentable - la remise en état (principalement peintures et papiers peints) peut elle bénéfici...
Loi molle : sous-occupation des lieux
RésoluBonjour, Nous sommes en pavillon depuis 35 ans, notre bailleur nous demande de quitter les lieux pour "sous occupation" car nous sommes 2 à habiter ...
Bail meublé mais le locataire veut apporter des meubles
RésoluBonjour je dois faire demain, le bail d'un bien meublé (Loueur Meublé Non Professionnel)et le futur locataire me demande s'il peut apporter des meub...
Louer une bien hypothéqué
RésoluBonjour, j'aurais aimer savoir si on peut louer un bien hypothéqué par le conseil régional du doubs ? Du a un placement en maison de retraite après dé...
Préavis pour quitter un logement
RésoluQuand je donne un préavis d'un mois le 8decembre pour une sortie le 8janvier dois je payer à mon propriétaire le loyer pour les 8 jours de janvier ? ...
Caution encaissée avant d'occuper les lieux
RésoluBonjour, je suis en plein recherche de logement. Hier j'ai eu un coup de coeur pour un logement au calme, il y avait tout ce que je voulais en critè...
Temps de visite aux propriétaires lors d'un départ du locataire
RésoluBonjour, je viens de lire que l'obligation des locataires est de deux heures par jours pendant le préavis pour la visite d'éventuels locataires cela m...
Renseignement sur la caution pour maison en location
RésoluBonjour J'envisage de mettre en location, une maison ; je prévois de demander un garant pour la location pour me garantir en cas de loyer impayé ; je...
Louer ... à prix d'ami
RésoluBonjour, Je possède un pavillon libre depuis quelques temps (anciennement loué 'à prix de marché'). J'envisage de le louer à un ménage ami ... à pr...
Changement de bail
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis octobre 1990 et mon propriétaire m'indique par mail qu'il souhaite changer le bail en janvier 2017 sous prétexte qu...
Litige
RésoluUn locataire est dans un logement depuis le 13 juin 1989 sur un bail de trois ans reconduit automatiquement tous les trois ans. Le propriétaire souha...
Contrat annuel chaudière
RésoluBonjour, Est ce que ma régie peut elle m'imposer le prix de l'entretien de la chaudière ? J'aimerais savoir si je ne peux pas passer directement pa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...