Les discussions
Revision loyer icc ou irl
RésoluBonjour J ai signé un bail de location en 1982 où il est inscrit révision loyer ICC Est que mon propriétaire peut continuer à réviser le loyer selo...
Nouveau propriétaire et résiliation pour reprise
RésoluBonjour, Je viens de recevoir de mes propriétaires une lettre de résiliation car elles souhaitent reprendre le logement. Toutefois elles ne sont...
Résiliation de bail meublé
RésoluBonjour, Je viens de recevoir de mes propriétaires une lettre de résiliation car elles veulent récupérer le logement pour leur usage personnel. Tou...
Caution meuble
RésoluBonsoir mon fils a pris un logement avec son ex copine qui sortira du bail fin décembre et qui est parti au bout d' un mois après la signature de celu...
Facturation état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J’ai quitté le 16 Septembre un appartement. Je viens de recevoir le chèque de retour pour le remboursement de dépôt de garantie, amputé de...
Restitution dépôt de garantie
RésoluBonjour, mon propriétaire a restitué le dépôt de garantie avec deux jours de retard (1 mois et deux jours donc après la remise des clés). Je lui ai ...
Me retirer du bail
RésoluBonjour, J’ai un petit problème je me suis séparé de mon ex copain et nous étions qu’au titulaire du bail j’ai envoyé ma lettre avec accusé de réc...
Quitter une colocation sans bail
RésoluBonjour, J'habite actuellement dans une colocation avec deux personnes. L'une d'elle m'a loué la chambre, et je lui verse le loyer directement...
Location chambre meublée sans bail pour un à 5 ou 6 mois
RésoluBonjour, Je loue une chambre meublée dans ma maison. Puisqu'il s'agit d'une courte durée de un à quelques (3, 4,5) mois, je ne propose pas de bail. ...
Retenue de depot de garanti
RésoluBonjour, Durant 19 mois j'ai loué un appartement en colocation. Nous avons recu le depot de garanti et sur 810e ils nous retiennt 450e pour les cha...
Comment bien promouvoir ses biens locatifs?
RésoluBonjour, je loue actuellement à la saison, je m'en sors pas mal en passant par des sites comme Abritel ou airbnb mais cela me prend du temps et je n'a...
État des lieux de sortie / dépôt de garantie
RésoluBonjour, J'ai besoin d'aide pour une histoire d'état des lieux de sortie / dépôt de garantie : J'ai loué un appartement, en passant par des pa...
Révision loyer
RésoluBonjour, Mon bailleur vient de m'envoyer une révision de mon loyer ... c'est une agence immobilière.. j'ai signé le bail le 1 août 2009 le proprié...
Limites de la loi pinel
RésoluBonjour, Mes revenus annuels sont de 34000€. Je peux donc louer un appartement qu'un propriétaire loue avec le dispositif PINEL Le problème est qu...
Date de paiement du loyer
RésoluBonjour, Je viens juste de louer mon appartement et mon locataire refuse de payer le mois de novembre parce que la caf me versera début décembre une...
Chambre meublée chez l'habitant
RésoluBonjour, Je loue actuellement une chambre meublée chez l'habitant. Je souhaite la quitter pour diverses raisons. Le problème le contrat de locat...
Un conseil
RésoluBonjour, j'habite avec quelqu'un qui est mon concubine la maison est à son nom il est parti laisser la maison est ce je peux faire enlever son sur le ...
Immeuble mis en vente, devenir des locataires?
RésoluBonjour, J'ai appris par ma propriétaire qu'elle cherchait à vendre l'immeuble dans lequel je loue un appartement. Je ne sais pas quels sont mes d...
Dépôt de garantie non rendu - tout le monde fait la sourde oreille
RésoluBonjour, Congédiés par notre propriétaire car il vend son bien, cela fait plus de 2 mois que mon compagnon et moi-même avons rendu les clés et eff...
Meubles cuisine équipée repeint
RésoluBonjour, Ma question est la suivante, Jai constaté la semaine dernière, que ma locataire actuelle qui doit partir le mois prochain, a entièrement r...
Charges surévaluées
RésoluBonjour, Je loue un logement de 48m2 pour 550 euros, eau électricité compris, en pleine campagne. Je me suis rendue compte que le loyer était de 380...
Collocataire part de l'appartement
RésoluBonjour, j'ai un ami qui a un gros problème, je vais essayer d'être le plus précis possible pour que vous puissiez avoir tous les éléments, voil...
Hébergement d'un tiers dans colocation
RésoluBonjour, Je n'ai pas trouvé de réponse qui me semble claire et surtout étayée d'un support légal... Voici la situation : je vis en colocation ...
Propriétaire refuse de remplacer les vieux grille-pains
RésoluBonjour, Je loue une maison depuis cet été, un pavillon de 20 ans, 90 m2 avec vieux convecteurs électriques partout, et juste une sèche-serviette ...
Chercher un logement : quelles aides pour femme enceinte
RésoluBonjour pourriez vous m'aider à trouver un logement? Je suis enceinte de 8 mois,j'ai fait des demandes pour les HLM Et pour les privés et comme je n...
Problème récupération taxe ordure ménagère
RésoluBonjour, Le locataire de mon appartement a quitté les lieux fin août 2019. Le solde tous comptes a été réalisé fin septembre. Or je n’avais pas reç...
Question sur le rattrapage d'un loyer
RésoluBonjour, J'ai loué un bien à compter du 01/12/2017. Par négligence, j'ai omis de réévaluer le loyer au 01/12/2018. Puis-je demander au locata...
Augmentation loyer en cours de mois
RésoluBonjour, Je suis en location avec un bail de 3 ans qui a été renouvellé automatiquement début mars cette année. Hier (le 4 novembre), j'ai reçu...
Compteur edf défectueux à l'emménagement
RésoluBonjour, J'ai récemment emménagé dans un nouvel appartement loué par une agence immobilière. L'état des lieux a été effectué entre l'agence et un ...
Maison
RésoluBonjour, Nous louons une maison a deux appartements mais le rdc n à ni chauffage ni salle de bains donc impossible de vivre l hiver en plus sur le b...
Préavis de location meublée
RésoluBonjour, Lorsqu'un bail a été signé et approuvé par entre propriétaire et locataire avec un prévis de 3 mois (location en meublée) au départ, est-il...
Nouveau propriétaire , travaux
RésoluBonjour, locataire, mon appartement vient de changer de propriétaire au 29/10/2019. Mon bail avec l'ancien propriétaire était de 3 ans depuis le 28 ...
Avis imposition, agence et assurance loyer impayé
RésoluBonjour, Mon conjoint et moi-même avions craqué sur une jolie maison loué par agence et dont le propriétaire(je pense) à souscris une assurance ...
Réduction de préavis : un des époux perd son emploi
RésoluBonjour, Ma locataire m'a adressé une lettre de départ et invoque un préavis d'un mois sous prétexte qu'elle a perdu son emploi (preuve à l'appui). ...
Louer sans contrat est il légal?
RésoluBonjour, Je possède une maison que je loue en partie à des connaissances/amis. Après un contrat saisonnier l'hiver dernier nous avons poursuivi la ...
Remise du depot de garantie sans état des lieux de sortie. appart déja reloué
RésoluBonjour j'ai une question à propos de la remise du dépôt de garantie quand il n'y a pas d'état des lieux de sortie signé. Mon préavis a pris fin le 22...
Logement
RésoluBonjour, J'ai un rendez-vous pour un état des lieux aujourd'hui,donc signature du bail dans la journée. L'agence me demande des pièces justificativ...
Locataire part en laissant l'appartement moisi , et refusé état des lieux
RésoluBonjour une locataire délicate qui a été deux fois en impayé et pour laquelle c'est la mère qui était caution , qui a dû payer, prétexte que l'apparte...
Frais d'état des lieux
RésoluBonjour, Mes propriétaires m'ont demandé un chèque de 200 euros pour "frais d'état des lieux". Hors l'état des lieux a été fait de particulier à...
Restitution dépôt de garantie retardé même après une lettre recommandée a/r
RésoluBonjour, j'espère pouvoir trouver une réponse dans ce forum, merci d'avance à ceux qui voudront m'aider. J'ai loué pour plus de 3 ans un studio m...
Hebergement a titre gracieux
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir si je dois aller chez quelqu' un en hébergement à titre gracieux car je suis dans l obligation de quitter mon logeme...
Constat edls non remis par huissier
RésoluBonjour, L'EDLS de mon appartement à été effectué par un huissier à la demande du propriétaire. L'huissier au moment de la remise des clés m'a d...
Locannonces refus
Résolu/FerméBonjour, Je souhaiterais avoir des renseignements. LOC’annonces me refuse systématiquement ma candidature pour ma demande de logement. Je ne compr...
La caf
RésoluBonjour, J’ai pris mon appartement depuis 1 mois et j’aimerais connaître les conditions et démarches concernant la CAF pour obtenir les APL. Me...
Lit qui moisit
RésoluBonjour, J'ai loué avec mon compagnon une petite maison, la propriétaire a fait des travaux, de changement de meuble, de peinture, et de ponçage de...
Transfert de bail refus relogement etats des lieux de sortie
RésoluBonsoir, Le 2 juin 2019, ma maman, avec qui je partageais l'appartement, tout en étant non signataire du bail, est décedée. Suite à son décès, j'ai ...
Absence du dossier de diagnostique technique et de l'état des risques et polluti
RésoluBonjour, il y a deux ans quand j'ai donné le contrat de location a mes locataires je leur es pas donné le DDT . C'est la première fois que je fais un ...
Travaux de peinture
RésoluBonjour je loue un appartement depuis 15 ans les peintures avaient toutes été refaite à neuf depuis elles se sont abîmées et ternis est-ce qu’il faut ...
Contrat de location mal remplie
RésoluBonjour, en demandant à mon locataire d'écrire son nom sur le contratde bail],il s'est trompé et là écrit a la place du propriétaire et du coup moi j...
Arnaque où pas ?
RésoluBonjour, Je cherche un logement en location, le propriétaire exige que je fasse les paiements de la caution et loyer entrant par ticket toneo. Je su...
La législation juridique et financière évolue en permanence...