Ramonage poêle à granules non réalisé par précédent locataire

Bonjour,
Je loue une maison depuis décembre et le précédent locataire n’a pas fait réaliser le ramonage du poêle à granules. La propriétaire a retenu la somme sur son dépôt de garantie mais elle m’a demandé de faire réaliser le ramonage et de payer d’avance et qu’elle me rembourserait. De plus, elle m’impose l’entreprise de services. Au vu de sa demande, j’ai appelé l’entreprise et leur ait indiqué d’adresser la facture à la propriétaire car il est hors de question que je paye. La propriétaire avait été informée par mail qu’il lui appartenait de prendre en charge cette dépense puisqu’elle a conservé la somme d’argent du précédent locataire. A ce jour je n’ai de nouvelles ni de la propriétaire ni de l’entreprise.
Question : si un problème survenait avec le poêle qui serait responsable ? J’ai oublié de préciser que l’entreprise demande la somme de 300 euros car le ramonage n’a pas été réalisé dans le délai d’un an par l’ancien locataire. En temps normal il s’élève à 84 euros sans frais de déplacement....
J’ai remarqué que la sonde thermique présente un dysfonctionnement, je dois régler le poêle à 13 degrés pour obtenir une chaleur à 21. Si je mets 21 j’obtiens 40 degrés, c’est intenable....
Merci pour vos réponses.