Mon proprietaire a t il le droit de me mettre dehors?
Résolu/Fermé
Alj
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GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Mon compagnon et moi avons une fille de 2 ans. Nous voulions acheter une maison a une connaissance. Nous avons signe un compromis et des que celui a ete signe il nous a loue la maison pour 520 euros/mois sans bail en attendant que tout se fasse en juillet 2014. Sauf qu on a pas eu le pret. Donc il a augmente le loyer a 800 euros en attendant qu on puisse emprunter. Biensur toujours pas de bail depuis octobre 2014 (date augmentation loyer). Il a laisse son adresse la bas, recupere son courrier dans la deuxieme boite aux lettres. Il nous reclame la moitie de la taxe fonciere de 2014 et de 2015. Et quand il a besoin d argent ( environ 2 x par moi) il nous menace de nous mettre dehors. De plus une assistante sociale doit venir chez moi pour une visite suite a mes parents. Elle m a demande pleins de papiers notamment les quittances ( j en ai 6 car il a bien voulu me les faire puisqu il les fallait pour le pret) et quelques mandat cash a son nom. Mais pas de bail. Juste les sms de chaque mois pour ses 800 euros comme quoi il les a eu... Bien sur c est toujours en liquide qu il les veux. A t il le droit de nous mettre dehors? Il me menace souvent de reprendre sa maison et de revenir dedans puisqu il a les cles. De plus, il m a dit de dire a l assistante sociale qu il nous loge gratuitement! Je n en peux plus de cette situation... Aidez nous s il vous plait...
Mon compagnon et moi avons une fille de 2 ans. Nous voulions acheter une maison a une connaissance. Nous avons signe un compromis et des que celui a ete signe il nous a loue la maison pour 520 euros/mois sans bail en attendant que tout se fasse en juillet 2014. Sauf qu on a pas eu le pret. Donc il a augmente le loyer a 800 euros en attendant qu on puisse emprunter. Biensur toujours pas de bail depuis octobre 2014 (date augmentation loyer). Il a laisse son adresse la bas, recupere son courrier dans la deuxieme boite aux lettres. Il nous reclame la moitie de la taxe fonciere de 2014 et de 2015. Et quand il a besoin d argent ( environ 2 x par moi) il nous menace de nous mettre dehors. De plus une assistante sociale doit venir chez moi pour une visite suite a mes parents. Elle m a demande pleins de papiers notamment les quittances ( j en ai 6 car il a bien voulu me les faire puisqu il les fallait pour le pret) et quelques mandat cash a son nom. Mais pas de bail. Juste les sms de chaque mois pour ses 800 euros comme quoi il les a eu... Bien sur c est toujours en liquide qu il les veux. A t il le droit de nous mettre dehors? Il me menace souvent de reprendre sa maison et de revenir dedans puisqu il a les cles. De plus, il m a dit de dire a l assistante sociale qu il nous loge gratuitement! Je n en peux plus de cette situation... Aidez nous s il vous plait...
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2 réponses
bonjour
Vous n'avez que deux solutions :
1) vous partez et trouvez une location moins chère
2) vous expliquez à votre ami que m^me s'il n'y a rien d'écrit il vous a fait un bail oral à 500 e par mois, que vous êtes chez vous , que s'il continue à vous menacer vous portez plainte pour harcèlement
il est quand m^me dommage que vous ayez signé un compromis et déménager sans m^me vérifier que vous étiez finançables
du coup vous vous retrouvez dans la mouise mais votre ami aussi
Vous n'avez que deux solutions :
1) vous partez et trouvez une location moins chère
2) vous expliquez à votre ami que m^me s'il n'y a rien d'écrit il vous a fait un bail oral à 500 e par mois, que vous êtes chez vous , que s'il continue à vous menacer vous portez plainte pour harcèlement
il est quand m^me dommage que vous ayez signé un compromis et déménager sans m^me vérifier que vous étiez finançables
du coup vous vous retrouvez dans la mouise mais votre ami aussi
Le truc c est qu il nous a promis que si on louait on pourrait acheter la maison plus tard... Lui n est pas dans la mouise il donne 450 euros pour le credit de la maison.Donc on lui rembourse son credit et lui payons la moitie de son loyer. Et nous ne serions pas dans la mouise si nous aurions un bail... Car on aurait droit a des apl... Et ce qui nous angoisse n est pas le fait de payer 800 euros mais qu il puisse nous mettre dehors comme ca....Je pense qu il fait ca pour ne pas declarer et ne pas payer d impot.....
il ne peut pas vous mettre dehors , vous devez impérativement aller voir une association de locataires ou de consommateurs, ils vont vous aider
en attendant vous lui envoyez un recommandé avec AR
monsieur
je vous rappelle que nous avons dans votre maison le xxxxx moyennnat un loyer de xxxx ( confer premières quittances )
ce loyer nous a été accordé le xxxx car nous devons en contrepartie réaliser des travaux qui consistent en ........
vous avez décidé unilatéralement d'augmenter ledit loyer, ce qui est illégal , l'augmentation ne pouvant avoir lieur qu'au terme du bail et selon l'indice INSSEE
en conséquence nous cessons pour l'instant les travaux et ne vous payons que le loyer initial
en attendant vous lui envoyez un recommandé avec AR
monsieur
je vous rappelle que nous avons dans votre maison le xxxxx moyennnat un loyer de xxxx ( confer premières quittances )
ce loyer nous a été accordé le xxxx car nous devons en contrepartie réaliser des travaux qui consistent en ........
vous avez décidé unilatéralement d'augmenter ledit loyer, ce qui est illégal , l'augmentation ne pouvant avoir lieur qu'au terme du bail et selon l'indice INSSEE
en conséquence nous cessons pour l'instant les travaux et ne vous payons que le loyer initial
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non