Comprendre un relevé de gérance de location
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trodekos
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trodekos Messages postés 157 Statut Membre -
trodekos Messages postés 157 Statut Membre -
Bonjour,
Je ne comprends pas pourquoi un gérant de location (local professionnel) prétextant des régularisation n'a versé au propriétaire en un an qu'une somme inférieure au montant d'un seul trimestre.
Quel professionnel pourrais-je consulter afin d'obliger ce gérant à rendre des comptes compréhensibles et vraiment justifier son retard.
Merci pour votre attention.
Je ne comprends pas pourquoi un gérant de location (local professionnel) prétextant des régularisation n'a versé au propriétaire en un an qu'une somme inférieure au montant d'un seul trimestre.
Quel professionnel pourrais-je consulter afin d'obliger ce gérant à rendre des comptes compréhensibles et vraiment justifier son retard.
Merci pour votre attention.
5 réponses
trodekos
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Un comptable serait inutile ?
Utilisateur anonyme
il suffit de savoir faire des additions ! et de savoir lire les clauses du contrat.
trodekos
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Je ne crois pas que votre expérience soit suffisante en ce domaine. J'espère qu'un autre internaute lira ma question.
Utilisateur anonyme
sans doute : puisque vous posez une question sur un bail commercial dans une rubrique "louer un logement" ....
trodekos
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J'aurais dû choisir "copropriété" ?
C'est un bail commercial ou civil (= c'est ce document qui définit les relations entre le locataire et le bailleur) et il y a aussi un mandat de gestion pour l'intermédiaire (= c'est aussi ce document qui définit les relations entre le bailleur et son mandataire)
Donc si vous ne comprenez pas les clauses de ces contrats, il faut les relire avec l'aide d'un avocat spécialisé en droit des affaires ou droit commercial.
A ce stade nous ne pouvons pas vous aider.
Donc si vous ne comprenez pas les clauses de ces contrats, il faut les relire avec l'aide d'un avocat spécialisé en droit des affaires ou droit commercial.
A ce stade nous ne pouvons pas vous aider.
Le dialogue avec Valenchantée a disparu..
je comprends très bien les clauses des contrats.
Merci pour vos réponses, je continue à chercher..ailleurs.
je comprends très bien les clauses des contrats.
Merci pour vos réponses, je continue à chercher..ailleurs.
Je n'ai rien trouvé pour déplier.
Je remarque qu'après ma réponse du 10 /01/2020 (n°6)
il manque 8 réponses. Le dialogue ne reprend qu'avec anémone de mer le 12/01/2020 (n°15)
Impossible de trouver le n°7.
Je remarque qu'après ma réponse du 10 /01/2020 (n°6)
il manque 8 réponses. Le dialogue ne reprend qu'avec anémone de mer le 12/01/2020 (n°15)
Impossible de trouver le n°7.
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Bonjour,
Le gestionnaire, contacté ce matin, m'a expliqué que cela est dû aux régularisations de charges. Une partie de ces régularisations sera répercutée au locataire, mais ultérieurement.
J'ai demandé des documents plus détaillés pour comprendre ces charges et je ne pourrai apprendre comment tout ça fonctionne qu'en étudiant les prochains relevés.
J'ai préféré me renseigner sur ce forum parce que le gestionnaire ne m'avait pas assez bien expliqué précédemment, ce qui laisse parfois la place au doute..
Merci pour votre aide
Le gestionnaire, contacté ce matin, m'a expliqué que cela est dû aux régularisations de charges. Une partie de ces régularisations sera répercutée au locataire, mais ultérieurement.
J'ai demandé des documents plus détaillés pour comprendre ces charges et je ne pourrai apprendre comment tout ça fonctionne qu'en étudiant les prochains relevés.
J'ai préféré me renseigner sur ce forum parce que le gestionnaire ne m'avait pas assez bien expliqué précédemment, ce qui laisse parfois la place au doute..
Merci pour votre aide
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