VEFA, Non respect du plan.

Bonjour,

Nous avons acheté un appartement en VEFA l'année dernière. Nous avons effectué de petite modifications validé et signé pendant les TMA, notamment en fournissant le plan du cuisiniste pour l'emplacement de prises et évacuation dans notre future cuisine.

Hier le commercial nous fait visiter pour la première fois notre logement dans la cadre de la visite cloison et on découvre qu'un caisson de 40x40cm est apparu alors qu'il n'a jamais figuré sur aucun plan. Par conséquent l'emplacement de nourrices et de la chaudière est également décalé de 40 cm et toute notre cuisine ne correspond plus à rien. Le commercial ne savait pas trop quoi dire et s'est contenté de nous dire qu'il regarderai avec le MO afin de savoir le motif de ce caisson et pourquoi nous n'avons pas été informé.

Aujourd'hui réponse de la secrétaire "ce caisson est une contrainte technique et ces derniers n'ont pas à figurer sur le plan car selon le contrat : « Il est susceptible de variations en fonction des nécessités techniques de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l’équipement. Les retombées, soffites, faux-plafonds et canalisations ne sont pas figurés.

Sont-ils dans leurs droits?

Ne doivent ils pas justifier la nature de cette contrainte technique? (je suis dans le bâtiment et je ne vois aucun reele motif de ce caisson mais je n'ai aucune preuve formelle, de plus tout les autres caissons techniques figuraient sur les plans)

Dans le cas où ce caisson était obligatoire, ne devaient ils pas au moins nous prévenir, encore plus du fait qu'il disposait du plan de la cuisine et qu'ils se rendaient compte que cela la rendait irréalisable ?

Lors de mon prochain retour technique avec le cuisinte, si il devait y avoir des frais liés aux modifications nécessaire, puis je me retourner contre le promoteur?

Merci d'avance pour vos réponse.