Dégâts des eaux

Question

Bonjour, nous devrions signer un compromis de vente demain. Nous sommes retournés visiter l’appartement aujourd’hui et avons constaté un dégât des eaux dans les parties communes. Nous avons informé le vendeur qui a informé le syndic. Des travaux vont être faits mais le soucis, le vendeur vit à l’étranger et ne pourra venir que dans 2 mois vérifier que tout est ok. Nous ne pouvons attendre ce délai. Le vendeur peut-il annuler la vente dans ces conditions sachant que le compromis n’est pas encore signé ? Merci

_lael_ · Answer

Pour quel motif le vendeur pourrait annuler la vente ?

C'est plutôt l'acquéreur, donc vous, qui êtes potentiellement lésé.

Vous pourriez d'ailleurs probablement demander à repousser la vente jusqu'à la remise en état ou prévoir par le biais d'une clause que c'est le vendeur qui subira le coût des réparations et de la remise en état qui seront faites, s'il y a un reste à charge après la prise en charge par l'assurance.

Ou simplement négocier une réduction sur le prix convenu pour en tenir compte.

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