Les discussions
Taxe foncière moins de deux ans d'habitation
Bonjour, Je reçois un commandement de payer pour les taxes foncières 2017. Or, je n'ai jamais reçu le moindre avis d'imposition à ce sujet. Je n'a...
Fin loi robien
Bonjour, j'ai un logement que je loue en Robien recentré. Arrivant au terme des 9 ans, qu'est ce que je dois remplir dans la case amortissement de...
Assurance loyers impayés
RésoluBonjour, J’aimerais savoir si je doit déduire de mes loyer l’assurance ? Ou sinon il existe une case pour ceci? Merci d’av
Revenus fonciers de 2018 et 2019
Bonjour, Si l'année d'imposition 2018 sera une année blanche en 2019 avec la mise en place du prélèvement à la source, comment cela va-t-il fonct...
Prolongation défiscalisation robien
Bonjour, J'ai acheté un appartement en loi de Robien que j'ai loué pendant plus de 9 ans. Au départ de mon dernier locataire, j'ai souhaité le mett...
Date fin défiscalisation de robien
FerméBonjour, Propriétaire d'un appartement que je loue en défiscalisation Robien depuis le 08/08/2008, quand ai-je le droit très exactement d'arréter ce...
Perdu dans la 2044 ligne 400
Bonjour, Je suis perdu dans la 2044 (avant j'étais au forfait). J'ai fait des travaux de rénovation dans les biens que je loue, j'ai pas mal de pet...
Donation immobiliere et enfant mineur
Bonjour, je c'est pas si je suis sur le bon forum mais je pose kan meme ma question. voila mon pere souhaite faire une donation sont petit fils min...
Revenus location saisonniere résidence secondaire
RésoluBonjour, Je loue ma résidence secondaire en Normandie en saisonnier, jusqu'à présent je déclare ces revenus en BICS, j'ai entendu parlé de la loi 20...
Bénéfice et déficit antérieur
Bonjour, Cette année j'ai enregistré un bénéfice de l'ordre de 10.000 euros. Cependant les deux années précédentes j'ai enregistré un déficit c...
Loi de robien
Bonjour, j'avais un bien en loi de Robien depuis 2003 mon comptable l'a arreté en 2015 en me disant que ce dispositif s'arretait avec le départ du ...
Amortissement de date à date
Bonjour, Je ne comprend pas ce terme , cela fait 9 ans que j ai un appartement moi de Robien et j aimerais comprendre qui est comment peut on bénéf...
Report déficit année antérieure
Bonjour, J’ai effectué en 2016 23776€ de travaux dans un bien locatif. Pour les impôts 2017 sur 2016, j’ai eu 10700€ déduits sur les revenus de sala...
Investissement scellier
Bonjour, comme beaucoup je beneficie de la loi de desficalisation scellier me permettant depuis 2010 de ne plus payer d impot.or je viens de conclur...
Taux de csg 2018 appliqué sur revenus antérieurs
Bonjour à tous, Ma question est simple : Est ce normal que le nouveau taux de la CSG (à compter du 01/01/2018) soit appliqué sur des revenus 2017 ...
Annexe 2044 première fois
Bonjour, Cette année je loue pour la première année mon appartement, j'ai donc réalisé ma fiche de déclaration sur l'annexe 2044. A la ligne 420...
Imposition
Bonjour, Je vais être muté à 700km de ma résidence principale dont je suis proprietaire. Je vais mettre en location ma résidence principale, comm...
Déficit foncier en 2018
Bonjour, Suite à un défaut de paiement de nos locataires nous serons en déficit fonciers importants en 2018 cela sera t il pris en compte pour l...
Revenu de location vide en indivision
Bonjour, Comment déclarer les revenus de location vide lorsque l'indivision concerne : 50 % pour la mère 50 % pour les enfants qui ne sont pas à l...
Déclaration de loyers impayés + imposition
Bonjour, J'ai signé un bail de location d'un appartement 2 chambres à un seul locataire pour un montant de 500€ + charges. Le locataire pensait t...
Location saisonnière d'un studio meublé en espagne
Bonjour, Je possède un petit studio de 35m2 à Rosas (Espagne). Je le loue pendant les mois de Juillet et Août. J'aimerais savoir quelle est la régl...
Réel ou micro foncier
Bonjour, Ayant deux appartements en location, j'ai jusqu'ici déclaré leurs revenus par le biais du microfoncier, ceux-ci étant inférieurs à 15000 ...
Déduction taxe foncière
Résolupropriétaire d'un pavillon en location puis-je déduire la taxe foncière sur ma déclaration de revenus 2044 je vous en remercie
Travaux et vente du logement
Bonjour, en 2017 j'ai du faire des travaux pour réparation chaudiére puis 6 mois plus tard vendu le logement dans la mesure ou ces travaux ne créen...
Déduction taxe foncière
RésoluBonjour, Lorsqu'on déclare des revenu locatifs regime micro-foncier, a-t-on la possibilité de déduire les impôts fonciers (taxe foncière) du montant...
Déclaration
Bonjour, Je dois déclarer des revenus locatifs: en revenus fonciers ou en micro bic sachant que ces revenus sont inférieurs à 15000 €? abattement d...
Déduction amortissements loi de robien r france
Bonjour, J'ai acheté un bien sur plan en 2007. Remise des clés en 2008 pour location en mars. 1er déclaration 2044 SPE en 2009 Ligne 810 -811 coû...
2044 spéciale
Bonjour, je suis en bénéfice cette année en loi scellier intermédiaire et selon les impots je vais devoir payer un peu cette année. Pourtant sur m...
Micro foncier et taxe foncière
RésoluBonjour, Puis-je déduire le montant de la taxe foncière si je déclare en micro-foncier le bien immobilier loué ? Merci de votre réponse
Changement de régime et provisions pour charges
Bonjour, Je déclare des revenus fonciers et suis au régime réel (formulaire 2044). Je souhaite rester au réel cette année et vais indiquer en dédu...
Oubli de déclaration de travaux
Bonjour, Je suis propriétaire et je loue. J’ai oublié en 2015 et 2016 de déclarer des travaux de ravalement factures par le syndic en temps que dett...
Vente d'un bien en loi de robien et moins value
Bonjour, J'ai vendu un bien acquis en loi de Robien en juin 2017 ( au terme des 9 années de location sans cessation de location) malheureusement à u...
Maison en indivision
RésoluBonjour, Une maison soumise à indivision (3 foyers fiscaux) est loué: - chaque foyer doit-il déclarer les revenus de location ? - les revenus annu...
Exoneration
Bonjour je suis retraitée et j'ai un revenu de référence de 7857e je paie un impot foncier de 860e dégrèvements de 100e compris.je paie 1 mois de re...
Base du micro bic location en meublé classique
Bonjour, Le montant des termes de loyer comporte le loyer proprement dit et le remboursement des charges locatives. Quelle est la base du montant qu...
Revenus fonciers taxables après vente
Bonjour, J'ai vendu en décembre 2016 un appartement taxé " au réel" à partir d'une déclaration 2044. En 2017, j'ai porté en charges la totalité des...
Case déclaration fermage ?
RésoluBonjour, Dans quelle case doit on codifier le revenu (minim) d'un fermage ? Merci
Extinction du régime besson ancien
Bonjour, Propriétaire bailleur je louais jusqu à présent une maison sous le régime Besson ancien et j ai changé de locataire en 2017. J ai cru comp...
Perdu dans revenus fonciers
Bonjour, Mon beau-père est décédé en octobre 2017, il mettait en location un appartement (non meublé) dont la locataire a rompu le bail en novembre ...
Sci - prélèvement à la source
RésoluBonjour Je suis associée de deux SCI. Quelqu'un peut-il me dire comment seront prélevés les revenus fonciers que je déclare sur ma 2044 ? Merci d'a...
Robien recentre
Bonjour , Je viens de terminer la defiscalisation de mon studio sur 9ans robien recentre .Que dous je faire par la suite.je ne veux pas le revendre p...
Bénéfice foncier non gommé par déficits antérieurs
Bonjour, Nous avons pour la première fois un bénéfice foncier de 488 Euros Le cumule des déficits antérieurs ets de 19449 Euros. Via la déclaration ...
Loi borloo neuf
RésoluBonjour, je profite de ce post pour poser toutes mes questions : - j'ai commencé à déclarer mon Borloo Neuf en 2010, je dois donc passer la "Dédu...
Déficit foncier er absence d'autres revenus
Bonjour, a tous expatrié en Chine et donc non résidents depuis de nombreuses années , je dispose en France d'un appartement que je loue. j' ai réa...
Report deficit
Bonjour* J ai acheté un appartment dans le cadre de la loi Pinel en 2015. Sur ma déclaration de 2016 j'avais un bilan foncier négatif de 1850 euros...
Comment déclarer au mieux
Bonjour, Mon père possède un appartement meublé et je m'occupe de sa gestion (travaux, entretien et location) en location saisonnière. Les person...
Ligne 230 de 2044 - besoin de votre aide svp
Bonjour, Pouvez me dire si mon calcul est bon svp : Extrait de compte 2016 (projet de répartition) Total des charges sur la période (montant d...
Retraite en espagne / france
Bonjour Je suis retraitée, vivant "actuellement" en Espagne j'ai également un pied a terre en France ou je séjourne de temps en temps l'an dernier ...
Déclaration n° 244 spe ligne 231 régularisation des provisions
Bonjour, je ne comprends pas comment déclarer la ligne 231 de la 244 spe. Pouvez-vous me l'expliquer avec des mots ultra - simples Cordialement ...
Déclaration paiement créance
Bonjour, J'ai reçu début 2018 le paiement d'une créance de l'ancien locataire de mon appartement parti mi 2017. Cette créance correspond à plusieu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...