Déclaration de loyers impayés + imposition

Bonjour,

J'ai signé un bail de location d'un appartement 2 chambres à un seul locataire pour un montant de 500€ + charges.
Le locataire pensait trouver un colocataire.
Depuis le début, il ne m'a versé que 250€/mois en prétextant qu'il n'a pas trouvé de colocataire.

Je dois faire ma déclaration sur ce qui m'a été versé effectivement ou sur la somme que j'aurais dû gagner ?

Je n'ai pas les moyens d'engager des procédures juridiques et on me dit que le locataire est de bonne foi car un paiement régulier est effectué.
Et je n'ai pas les moyens non plus de payer des impôts sur ce que je ne touche pas.

Merci pour vos réponses.

Cordialement

Christophe