Déduction amortissements loi DE ROBIEN R france

MASCOTTE - 16 mai 2018 à 10:51
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 16 mai 2018 à 20:45
Bonjour,

J'ai acheté un bien sur plan en 2007. Remise des clés en 2008 pour location en mars. 1er déclaration 2044 SPE en 2009
Ligne 810 -811 coût 159000 €
Ligne 813 montant déduction 6 % de 159000 les 4 premières années.
pour 2017 montant déduction 4% . J
Je m' inquiète aujourdh'ui. je ne suis pas sûr de mon calcul.
Pourriez vous me dire combien d'année je peux encore défiscaliser.

Merci beaucoup.
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1 réponse

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
16 mai 2018 à 20:45
Bonjour

L'amortissement déductible est de 9 ans date à date à compter de l'achèvement du bien.
La derniere année, il y a donc un prorata à faire.
Si achèvement (pas remise des clefs) en 2007 : c'est terminé

Si achèvement (pas remise des clefs) le 15/02/2008 par exemple : c'est possible jusqu'au 15/01/17.
Il reste donc 1 mois /12 en 2017 :
159 000 x 4% x 1/12
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