Refus ouverture vanne d'eau

Bonjour, etant proprietaire d'un immeuble commerciale et d'un logement au dessus; l'ancienne locataire de l'appartement et partie au 1 septembre, et, je viens de louer celui ci au 1 décembre. j'ai demandé au locataire commerciale de bien ouvrir la vanne alimentant l'appartement,il refuse ! bien que le compteur soit a mon nom et que l'appart posséde un decompteur et que le huissier qui gére la location lui a signifé qu'à partir du 1décembre c'est l'etude qui facturera l'eau car avant les 2 locataire s'arranger ensemble car le compteur etait au nom de l'ancien locataire de l'appart qui a quitté les lieux.Que puis faire car j'ai perdu 8jours de location que le nouveau ne veut pas régler ce qui est légitime ? remerciements.