Soucis avec mon locataire.

bonjour louis antoine,

Pourtant, la loi lui impose un préavis de trois mois !
c'est vrai !!!!! car pas de bail ecrit = bail oral sans possibilité d'augmentation.
mais la loi impose aussi de faire un bail ecrit, delivrer des quittances, faire EDL etc...... !!!!

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - article 3
Le contrat de location est établi par écrit. Il doit préciser :
-le nom ou la dénomination du bailleur et son domicile ou son siège social, ainsi que, le cas échéant, ceux de son mandataire ;
-la date de prise d'effet et la durée ;
-la consistance et la destination de la chose louée ;
-la désignation des locaux et équipements d'usage privatif dont le locataire a la jouissance exclusive et, le cas échéant, l'énumération des parties, équipements et accessoires de l'immeuble qui font l'objet d'un usage commun ;
-le montant du loyer, ses modalités de paiement ainsi que ses règles de révision éventuelle ;
-le montant du dépôt de garantie, si celui-ci est prévu.
Le contrat de location précise la surface habitable de la chose louée.

vous reconnaissez n'etre pas en regle avec et pourtant vous exiger que le locataire le soit ????

Comme le dit Kasom, si vous laissez partir votre locataire, vous vendrez plus cher que si il reste..... et cela durant 3 ans !!!!!!!!!

a vous de voir.

Cordialement