Augmentation du loyer après achat aux enchères [Résolu]

sadzag - 23 mai 2016 à 16:36 - Dernière réponse :  sadzag
- 25 mai 2016 à 12:07
Bonjour,

je suis locataire, et l'appartement a été vendue aux enchères suite à une procédure de saisie. le nouveau propriétaire souhaite augmenter le loyer de 150 euros.
Mes questions: Est-ce-qu'il a le droit de le faire? et si je refuse son augmentation?
Et si le bail a été signé au cours de la saisi via une agence immo, est-il toujours légal?


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feloxe 23907 Messages postés jeudi 25 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juin 2018 Dernière intervention - 23 mai 2016 à 16:42
3
Merci
Non il n'en a pas le droit vous avez un bail, celui ci continue sans changement si ce n'est le nom du proprio

Merci feloxe 3

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feloxe 23907 Messages postés jeudi 25 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juin 2018 Dernière intervention - 23 mai 2016 à 17:52
Je pense que vous devriez vous rapprocher de l'ADIL de votre département ou d'un avocat avec votre bail
sadzag > feloxe 23907 Messages postés jeudi 25 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juin 2018 Dernière intervention - 24 mai 2016 à 14:54
Merci, j'ai eu de l'aide via l'ADIL.
feloxe 23907 Messages postés jeudi 25 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juin 2018 Dernière intervention - 24 mai 2016 à 16:44
Vous pouvez nous dire ce qu'ils vous ont dit
sadzag > feloxe 23907 Messages postés jeudi 25 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juin 2018 Dernière intervention - 24 mai 2016 à 16:47
ils m'ont dit de demander le cahier des charges détaillant les conditions de la vente. afin de vérifier si il est mentionné qu'il y'a un locataire dans l'appart. En cours.
Apres qlq recherches, le jugement de la saisie a été fait 4 mois avant la signature de mon bail. ce qui implique que ce dernier est non valable. Le nouveau propriétaire a tout à fait le droit de m'expulser ou de me garder comme locataire en appliquant le loyer voulu.
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