Déclaration revenus fonciers

Résolu
maylys64 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 27 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2016 - 27 mai 2016 à 08:55
Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 - 28 mai 2016 à 14:02
bonjour,
j'ai loué un appartement d'octobre à décembre. Faut-il proratiser les dépenses engagées sur toute l'année pour les travaux de toiture, la taxe foncière.... ou bien déclarer la totalité de tous ces frais ?
Merci d'une réponse rapide, je suis un peu "à la bourre" pour ma déclaration.

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 434
Modifié par Poisson92100 le 27/05/2016 à 14:26
Bonjour
vous étiez bailleur ? Vous déclarez sur une 2044 ou en micro foncier ?
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bonjour Poisson 92100, oui je suis bailleur et je vais déclarer sur une 2044
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Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 434 > maylys64
28 mai 2016 à 14:02
les dépenses engagés à partir du moment ou vous recherchez un locataire (donc par exemple des aout si vous avez mis en location en aout) sont déductible - prorata sur la TF et les charges générales a minima sur 3 mois voire plus s'il y a eu une période de recherche sans locataire.
Pour la toiture si c'est une opération ponctuelle c'est à voir (si vous n'occupiez pas vous au moment des travaux vous pouvez considérer que 100% est déuctible
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