Déclaration revenus fonciers
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maylys64
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour,
j'ai loué un appartement d'octobre à décembre. Faut-il proratiser les dépenses engagées sur toute l'année pour les travaux de toiture, la taxe foncière.... ou bien déclarer la totalité de tous ces frais ?
Merci d'une réponse rapide, je suis un peu "à la bourre" pour ma déclaration.
j'ai loué un appartement d'octobre à décembre. Faut-il proratiser les dépenses engagées sur toute l'année pour les travaux de toiture, la taxe foncière.... ou bien déclarer la totalité de tous ces frais ?
Merci d'une réponse rapide, je suis un peu "à la bourre" pour ma déclaration.
1 réponse
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Bonjour
vous étiez bailleur ? Vous déclarez sur une 2044 ou en micro foncier ?-
- les dépenses engagés à partir du moment ou vous recherchez un locataire (donc par exemple des aout si vous avez mis en location en aout) sont déductible - prorata sur la TF et les charges générales a minima sur 3 mois voire plus s'il y a eu une période de recherche sans locataire.
Pour la toiture si c'est une opération ponctuelle c'est à voir (si vous n'occupiez pas vous au moment des travaux vous pouvez considérer que 100% est déuctible
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La législation juridique et financière évolue en permanence...