Taxes habitations sur abris en dure ;

Bonjour,
Nous souhaitons acheter , dans les Alpes Maritimes, un petit terrain sur lequel fut implanté légalement un bâtiment en parpaing de 40 M2. Cet abris est cadastré puisqu'il a obtenu un permis de construire en 1965, et fut habité en périodes de vacances par l'actuel propriétaire. Depuis un certains nombres d'années, celui reçois et paye une taxe d'habitation pour ce local... Problème; La mairie ne considère pas ce bien comme une habitation ! Est légale. Merci pour votre réponse .RJ