Investissement locatif

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7 avril 2021
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Bonjour, Quelques mois avant l'achat de notre bien, nous avions rencontré un notaire pour avoir des conseils pour notre investissement. Mon mari et moi souhaitions faire une SCI à l'IS maisce dernier nous a conseillé d'acheter en nom propre. Nous avons donc suivi ses conseils.
Cependant nous nous sommes vite rendu compte que notre projet devenait un gouffre financier. En effet, nous payons 130€ par mois auprès des impôts pour les prélèvements sociaux, à compter de 2022, mes prestations sociales vont changer, plus de complément familial soit 171€ ], plus de prime d'activité soit 60€ par mois, plus de prime rentrée scolaire soit environ 1000€ soit environ une perte de 5000€ par an. Au vu de nos salaires, cela a de lourdes conséquences sur notre budget. Nous aimerions connaître le recours possible pour passer en sci à l'IS afin de minimiser les frais.
J'attends votre retour.
Je vous remercie pour votre compréhension.

2 réponses

Et en passant à l'is avec une sci, vous ne paierez plus rien?
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6 avril 2021
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130 + 171 + 60 + 1000 ca n'a jamais fait 5000.

Si un jour vous compter vendre à l'IS ça fera un paquet de plus value taxable.

A l'impot sur le revenu, vous etes à la tranche marginale de 41 % ?
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7 avril 2021
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Salut,

Non, par contre : (130 * 12) + (12 * 171) + (12 * 60) + 1000 = 5332
3772 soit environ 5000, lol.
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7 avril 2021
3 039 > chris4554
J'en viens à douter, c'est moi qui ne sais pas me servir d'une calculatrice ?
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7 avril 2021

130*12 n'a pas lieu d'être.
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7 avril 2021
3 039 > chris4554
Pourquoi ? Si je comprend bien, ces prélèvements sont du à cet investissement, non ?