Possibilité de résilier un bail avant 3 mois?
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jipierre13
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite quitter mon logement que je loue auprès d'une agence immobilière. Mon préavis de départ est de trois mois, mais je souhaite partir au plus vite. Je ne rempli pas les conditions pour bénéficier du préavis d'un mois. Existe-t-il une procédure amiable pour pouvoir quitter le logement plus tôt?
merci de votre aide
Je souhaite quitter mon logement que je loue auprès d'une agence immobilière. Mon préavis de départ est de trois mois, mais je souhaite partir au plus vite. Je ne rempli pas les conditions pour bénéficier du préavis d'un mois. Existe-t-il une procédure amiable pour pouvoir quitter le logement plus tôt?
merci de votre aide
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5 réponses
Si vous ne rentrez dans aucune condition pour avoir un préavis réduit, aucune solution : votre préavis reste de 3 Mois.
Pour plus d'information
Préavis et location
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Merci de vos réponses. Je vais essayer de négocier un préavis "anticipé"- qui ne tente rien n'a rien!- Personnellement je trouve trois mois de préavis trop long! Je pense aux personnes qui ne peuvent pas payer 2 loyers en même temps quand ils sont dans cette situation ou pire, qui n'ont pas trouver de logement à la fin du bail! La loi protège à chaque fois les mêmes: ceux qui ont les moyens!!!! Ce n'est que mon avis
Bonjour,
Si vous ne remplissez pas les conditions pour bénéficier du préavis de 3 mois, vous pouvez cependant partir avant en le précisant à l'agence et en fixant un rendez vous pour l'état des lieux. L'agence pourra rechercher un nouveau locataire.
Ainsi, vous ne serez redevables des loyers et charges que jusqu'à l'entrée des nouveaux locataires. Cependant, si aucun locataire n'est trouvé avant cette date vous resterez redevables des loyers et charges jusqu'à la date de fin de préavis et ce, même si vous avez rendu l'appartement.
Si vous ne remplissez pas les conditions pour bénéficier du préavis de 3 mois, vous pouvez cependant partir avant en le précisant à l'agence et en fixant un rendez vous pour l'état des lieux. L'agence pourra rechercher un nouveau locataire.
Ainsi, vous ne serez redevables des loyers et charges que jusqu'à l'entrée des nouveaux locataires. Cependant, si aucun locataire n'est trouvé avant cette date vous resterez redevables des loyers et charges jusqu'à la date de fin de préavis et ce, même si vous avez rendu l'appartement.
Il ne faut pas croire que tous les propriétaires sont riches. Il ne faut pas oublié qu'ils ont souvent des prêts à rembourser. C''est la raison pour laquelle il y a 3 mois de préavis. Ils ont eux aussi besoin "de se retourner" lorsqu'un locataire part. :-)
Bonne journée
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