Augmenter loyer d'un appartement mis en gestion Résolu

Question

Bonjour,

Dans le cadre d'un mandat de gestion, le manadataire a exercé une forte pression pour que je baisse le prix du loyer. J'ai procédé à cette baisse, l'appartement a été mis en location en mars 2013. Je trouve que le loyer est significativement bas par rapport à ce qui se pratique sur le marché pour ce type de bien.

Ma question : comment puis-je procéder ou demander au mandataire de procéder à une augmentation du loyer ? (sachant que l'appartement est occupé par le même locataire depuis mars 2013).

Je vous remercie par avance pour votre retour.

Marmenard · Answer

Bonjour
 Chaque année vous pouvez demander à l'agence d'augmenter le loyer à la date  du bail selon, l'IRL , si se bail comporte une clause d'augmentation annuelle 
Donc pour vous  mars 2014

madjon6 · Answer

Bonjour Merci pour votre réponse.

Et dans le cas où le bail ne prévoit pas de clause à cet effet ?

domdo76 · Answer

Bonjour

la différence est-elle si importante ?

Si pas de clause de révision IRL vous ne pouvez pas réviser le loyer.

Malheureusement vous êtes bloqué de part le bail et de part la législation.

Par contre vous pouvez voir s'il y a possibilité de réévaluation du loyer mais au moment du renouvellement du bail 

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312

cdlt

madjon6 · Answer

Je pense qu'il est question de 50€ environ.

Entendu, je vais consulter le bail et voir ce qu'il dit.

Merci encore pour vos retours.

madjon6 · Answer

Merci de même.

Augmenter loyer d'un appartement mis en gestion

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