Vandalisme par le locataire qui disparaît

Résolu
Richreg Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 22 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2014 - 22 août 2014 à 12:47
 richreg - 22 sept. 2014 à 13:47
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à un jeune homme.

Un voisin m'avait avertit que mon locataire a vandalisé l'appartment, même la porte d'entrée était cassée, toutes les faience des sanitaire cassée à la batte. Le Locataire, en retard de plusieurs mois de son loyer, a disparu, les compteurs EDF/Gaz sont fermés.

Est-ce que je peux mettre fin au bail pour motif sérieux et légitimes? Si oui, quelle est la démarche à faire, dans la mesure où mon locataire ne semble plus résider dans l'appartement loué?

L'assurance a pris en compte l'acte de vandalisme.

Je vous remercie de votre réponse.
Sincères Salutations

2 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 962
22 août 2014 à 16:39
Le mieux est de contacter un huissier pour une reprise de logement, suite au départ de votre locataire.
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Merci. Que faut-il demander de constater, le vandalisme et l'abandon de l'appartment?
Merci d'avance
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 723
Modifié par maylin27 le 25/08/2014 à 11:29
Bonjour,
vous devez demander le constat d'abandon, la reprise du logement et l'EDL de sortie et surtout ne pas pénétrer dans le logement AVANT l'huissier. car son PV d'EDL n'aurait aucune valeur !!!!

Cordialement
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dna.factory Messages postés 25614 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mars 2025 13 075
25 août 2014 à 12:28
en même temps, si la porte d'entrée est cassée...
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Je vous remercie tous de vos conseils.
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 650
Modifié par Enka1 le 25/08/2014 à 12:41
Bonjour,

Lire ce lien et de toutes façons, voir avec l' huissier que vous ne manquerez pas de faire venir immédiatement en ne touchant à rien et en n' entrant pas avant :
https://www.gerancecenter.com/gestion-locative/abandon-logement-locataire.htm

Une plainte pénale sera sans doute bien venue, contre ce charmant locataire ...

Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
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