Logement étudiant impropre
Résolu
christineja
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christineja -
christineja -
Ayant vu annonce meublé à louer sur le bon coin ma fille et moi garante avons versé un acompte pour retenir le logement sans le visiter .
Peu après, la propriétaire nous envoie le bail , avec caution et montant du 1er loyer à retourner sous 15 jours. Ceci étant fait . Ma fille fut tranquille pour sa rentrée universitaire.
N'ayant toujours pas reçu un exemplaire de bail Hier 1er septembre nous accompagnons en bus notre fille avec ses bagages pour aménager .
Je fus sidéré par l'état du meublé , une eau douteuse s'étalait devant le frigo ,
pas de vaisselle, La douche 1 m 20 de hauteur sous toit . Les W C a partagé non
précisé dans l'annonce , la mezzanine plutôt une étagère et pour finir une odeur pestilentielle à l'ouverture du frigo plein de victuaille et jus jaunâtre dans le bac .
L' état des lieux infaisable avant de partir, j'ai fait signé au dos du document '' l'état déplorable du logement " par l'exécuteur son fils et les mains tremblantes pris quelques photos. Dégouté nous sommes dehors avec bagages sous la pluie battante .Le Crous débordé par la rentrée n'a pas de logement à proposer .. Galère ...
Trouver finalement une solution de secours !
Mes questions :
Faire une déposition à la gendarmerie est- ce la démarche à faire .
Contacter la C A F
Comment récupérer au plus vite 2 X 370 € pour trouver un logement . Merci de vos conseils
Peu après, la propriétaire nous envoie le bail , avec caution et montant du 1er loyer à retourner sous 15 jours. Ceci étant fait . Ma fille fut tranquille pour sa rentrée universitaire.
N'ayant toujours pas reçu un exemplaire de bail Hier 1er septembre nous accompagnons en bus notre fille avec ses bagages pour aménager .
Je fus sidéré par l'état du meublé , une eau douteuse s'étalait devant le frigo ,
pas de vaisselle, La douche 1 m 20 de hauteur sous toit . Les W C a partagé non
précisé dans l'annonce , la mezzanine plutôt une étagère et pour finir une odeur pestilentielle à l'ouverture du frigo plein de victuaille et jus jaunâtre dans le bac .
L' état des lieux infaisable avant de partir, j'ai fait signé au dos du document '' l'état déplorable du logement " par l'exécuteur son fils et les mains tremblantes pris quelques photos. Dégouté nous sommes dehors avec bagages sous la pluie battante .Le Crous débordé par la rentrée n'a pas de logement à proposer .. Galère ...
Trouver finalement une solution de secours !
Mes questions :
Faire une déposition à la gendarmerie est- ce la démarche à faire .
Contacter la C A F
Comment récupérer au plus vite 2 X 370 € pour trouver un logement . Merci de vos conseils
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3 réponses
Bonjour
Imprudent d'avoir signé et payé sans voir...ce type est un margopulin (il y a même des truands qui louent plusieurs fois le même logements voire des logements qui n'existent pas ou qui sont squattés ainsi)
Un main courante à la police pourquoi pas (mais il ne prendront pas de plainte) pour avoir une dat certaine de votre déclaration.
Le caractère insalubre c'est compliqué à démontrer (c'est crade mais il y a surface etc) mais je pense que vous pouvez invoquer la non conformité par rapport au desciptif du bail (mezzanine, WC nonp rivatif...) Au fait les odcuments obligatoire (surface carrez, DPE, diangostiques etaient ils joint au bail ? Si cen 'est pas le cas c'est un autre motif de nullité du bail
Vous pouvez aussi invoquer la non présence de tous les meubles etc listé par la loi macron du 8 8 2015
Faite un RAR refusant explictement le logement avec congé a effet immédiat et exigant remoursement de tout avec menace d'assignation devant le juge de proximité (le faire si pas de remoursement) et de déononciation au service de l'hyginene (aucune utilité pour vous mais celap eut l'emmerder) s'il en s'exécute pas sous 8 j
après restra à loger votre fille - chercher les petites annonces affichées à la fac dont coloc etc
C'est dans quelle ville au fait ?
Imprudent d'avoir signé et payé sans voir...ce type est un margopulin (il y a même des truands qui louent plusieurs fois le même logements voire des logements qui n'existent pas ou qui sont squattés ainsi)
Un main courante à la police pourquoi pas (mais il ne prendront pas de plainte) pour avoir une dat certaine de votre déclaration.
Le caractère insalubre c'est compliqué à démontrer (c'est crade mais il y a surface etc) mais je pense que vous pouvez invoquer la non conformité par rapport au desciptif du bail (mezzanine, WC nonp rivatif...) Au fait les odcuments obligatoire (surface carrez, DPE, diangostiques etaient ils joint au bail ? Si cen 'est pas le cas c'est un autre motif de nullité du bail
Vous pouvez aussi invoquer la non présence de tous les meubles etc listé par la loi macron du 8 8 2015
Faite un RAR refusant explictement le logement avec congé a effet immédiat et exigant remoursement de tout avec menace d'assignation devant le juge de proximité (le faire si pas de remoursement) et de déononciation au service de l'hyginene (aucune utilité pour vous mais celap eut l'emmerder) s'il en s'exécute pas sous 8 j
après restra à loger votre fille - chercher les petites annonces affichées à la fac dont coloc etc
C'est dans quelle ville au fait ?
Cela s'est produit à Grenoble j 'ai pas reçu le bail signé , ni aucun papier nommés merci bien de votre réponse
Le bailleur est sensé vous faire signe et le bail ET les diagnostiques...si vous ne les avez pas signé le bail qu'il pourrait produire est irrégulier
Quand à lal iste des éléments obligatoire dans un meublé ell est sortie le 8 /8/2015 donc vu le loustic je doute qu'il estp ris la peine de vous faire signer un inventaire annexé au bail avec tout cela
Quand à lal iste des éléments obligatoire dans un meublé ell est sortie le 8 /8/2015 donc vu le loustic je doute qu'il estp ris la peine de vous faire signer un inventaire annexé au bail avec tout cela
Bonjour,
"Peu après, la propriétaire nous envoie le bail , avec caution et montant du 1er loyer à retourner sous 15 jours."
"j 'ai pas reçu le bail signé , ni aucun papier nommés"
Donc vous avez signé le bail, renvoyé au propriétaire et pas gardé de copie ? Si c'est le cas vous n'avez pas le papier de bail, mais il y a bien un bail signé par vous pour ce logement et en possession du propriétaire.
"Peu après, la propriétaire nous envoie le bail , avec caution et montant du 1er loyer à retourner sous 15 jours."
"j 'ai pas reçu le bail signé , ni aucun papier nommés"
Donc vous avez signé le bail, renvoyé au propriétaire et pas gardé de copie ? Si c'est le cas vous n'avez pas le papier de bail, mais il y a bien un bail signé par vous pour ce logement et en possession du propriétaire.
Elle n'a pas accepté les clés et don,c pas accès au logement et un constat d'huissier à 250 euros n'en vaut pas la chandelle
Ce qu'elle a signé est non valable car incomplet (manque les annexes) et non conforme a la réalité mezzaine, douche etc).
Elle a payé par cheque et pourra prouver ses paiments si l'affaire vient au juge de proximité
Ce qu'elle a signé est non valable car incomplet (manque les annexes) et non conforme a la réalité mezzaine, douche etc).
Elle a payé par cheque et pourra prouver ses paiments si l'affaire vient au juge de proximité
La législation juridique et financière évolue en permanence...