Besoin d’éclaircissement concernant taxe d'hab./bail svp

Bonjour,

J'aurais une question concernant la taxe d'habitation, ainsi que le bail.

En novembre 2015 j'ai emménagé dans un appartement avec ma compagne de l'époque, nous avons signé tous les deux un bail qui inclut une close de caution solidaire. Au vu du montant du loyer ainsi que le fait que j'étais sans emploi à cette époque il nous a fallu un garant (ma mère).

Milieu 2016 on se sépare, je laisse l'appartement à mon ex qui souhaite le garder, nous ne disons rien à l'agence immobilière ni au propriétaire car je ne souhaite pas mettre mon ex dans la galère étant donné qu'elle n'a aucun appui du côté de sa famille (en terme de garant) si elle devait officiellement garder l'appartement toute seule. Je me fais héberger chez un membre de ma famille. Je reste officiellement locataire et ma mère caution solidaire et mon ex s'occupe désormais de payer le loyer toute seule.

Sauf que, début 2017, je souhaiterais maintenant prendre un appartement et je me heurte à un problème :

Admettons que je prenne un appartement courant 2017, le 1er janvier 2018 j'aurais donc deux baux à mon nom, je sais que mon ex réglera elle-même sa taxe d'habitation (la "nôtre"), mais du point de vue des impôts comment ça se passe ? Je vais payer une taxe d'habitation pour mon "deuxième" appartement comme s'il s'agissait d'une résidence secondaire ?

Ensuite, concernant un deuxième bail comment ça se passe ? Suis-je légalement obligé d'informer mon nouveau propriétaire/ma nouvelle agence que j'ai déjà un autre bail en cours ? Qu'est-ce que j'encoure si je ne le fais pas ou que je réponds par la négative si on me pose la question ?

Ne serait-il pas mieux de résilier "nôtre" bail, qu'elle reprendrait en tant que seule locataire et en me mettant moi en tant que garant ? (niveau frais, délais etc)

Pourrais-je me résilier de ce 1er bail sans la mettre dans la galère au niveau de l'agence ?

Besoin d'éclaircissement...

Cordialement.
A.