Porte de salle de douche détériorée [Résolu]

Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
- - Dernière réponse : cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
- 14 janv. 2017 à 11:44
J'ai effectué la régul des charges de mon locataire après état des lieux de sortie.
Mon locataire a cassé la porte de la salle de bains dans un accès d'énervement : porte rafistolée par lui mais toujours bosselée (il a aussi cassé une vitre de la porte d'entrée de la résidence : pétage de plombs mais pris sur le fait il a assumé)
Après son départ du studio un artisan a tenté d'améliorer la surface de cette porte mais en vain : coût 35€
Il m'a alors fait un devis pour le remplacement de cette porte. J'ai accepté ce devis.
Mais l'artisan m'a recontactée : il ne trouve pas de porte de la dimension 61 cm de largeur.
De toute façon cette porte devra être remplacée.
J'ai donc demandé à mon locataire de règlé le montant de la réparation 35€ et le montant du devis de remplacement de la porte 274€ (c'est un devis minimum puisque si on ne trouve pas de porte à la dimension nous devrons changer le bati et la réparation sera plus conséquente).
Mais il n'est pas d'accord.
qu'en pensez vous ?
Afficher la suite 

Votre réponse

3 réponses

Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
4247
0
Merci
Lorsque l'on sollicite un être humain afin d'en obtenir un renseignement, on commence par lui dire....BONJOUR......et ensuite.......MERCI...... Sinon ce bénévole ne sera pas enclin à vous donner satisfaction, vous ne pensez pas ?????
cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
-
Bonjour Rochat 1
Tout à fait d'accord
j'ai eu un problème de connexion avec mon inscription et mon adresse mail et j'ai oublié d'être polie mais je ne le ferai plus, pardonnez-moi Rochat 1
A bientôt Rochat 1
Commenter la réponse de Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
4247
0
Merci
Bonjour,

Vous avez une saine réaction et vous êtes .....pardonnée.....!!!

Premièrement, avez-vous mentionné ce dégât sur l'EDL de sortie. Si tel est le cas, votre locataire est obligé de s'exécuter et payer la note. Fournissez-lui le devis ou la facture. Vous pouvez retenir le montant sur son dépôt de garantie.

Par contre si vous n'avez pas noté ce désordre sur l'EDL de sortie alors c'est fichu.

Cdlt.
cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
> Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
-
Bonjour Rochat 1
l'entente à l'amiable ne sera pas possible. comment faire ? Huissier ?
Merci beaucoup
bonne journée
edithalbizia
Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
4247 > cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
-
Le moment venu vous saisissez le juge de proximité par l'intermédiaire du tribunal d'instance. C'est gratuit pour vous. Bien entendu la facture doit être inférieure à 4000 € pour pouvoir utiliser cette procédure.

Cdlt.
cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
> Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
-
Je pensais transmettre le dossier à un huissier qu'en pensez vous ?
Merci
Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
4247 > cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
-
D'une part ça va vous coûter de l'argent et d'autre part votre locataire paiera que s'il en a envie, car pas de jugement.

Cdlt.
cecilealbizia
Messages postés
69
Date d'inscription
jeudi 12 janvier 2017
Dernière intervention
31 décembre 2018
> Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
-
Bonjour Rochat1
Merci pour toutes vos réponses qui sont très claires.
je sous souhaite un bon week end à vous et à votre famille
edithalbizia
Commenter la réponse de Rochat1
Messages postés
5441
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juin 2018
1301
0
Merci
bonjour

à ce prix là on trouve 2 cabines de douche complètes
surtout en parois plastic

le tarif me semble anormalement élevé vu la qualité habituelle de ce type de cabine qui ne dure normalement pas plus de 5 ans

de plus vous devez déduire la vétusté

vous pouvez demander a un menuisier de vous remettre un plexi dans le cadre existant = réparation
c'est a mon avis tout ce que vous pourriez demander au locataire


oups
Cdt
  • Commentez une (cette) REPONSE en choisissant "Ajouter Un Commentaire" sous la (cette) réponse (SAUF sous la Question Initiale), **choisissez "REPONDRE" (en bleu) pour Réponse à question initiale Cdt
Rochat1
Messages postés
10428
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
14 janvier 2019
4247 -
Bonjour bailleurx,

Mon locataire a cassé la porte de la salle de bains

Où avez-vous vu qu'il s'agissait d'une porte de douche ?????? C'est la porte d'entrée de la salle de bain......pas tout à fait pareil.....!

Cdlt.
bailleurx
Messages postés
5441
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juin 2018
1301 -
oups oups
toutes mes excuses :-(
Commenter la réponse de bailleurx
Dossier à la une