Fin de bail locatif
Bonjour,
je souhaite ne pas renouveler le bail (location en vide ) à mon locataire à la date anniversaire ;
je sais que je dois , vendre ou habiter le dit logement pour mettre fin au bail du locataire , le prévenir 6 mois à l'avance et lui proposer l'achat puisqu'il est prioritaire pour acheter ;
mais est ce que je peux récupérer ce logement pour en faire ma résidence secondaire ? et si je vend et que je ne trouve pas d'acheteur de suite , combien de temps je dois attendre pour éventuellement relouer ce logement , si la vente ne se faisait pas , faute de client .
merci
je souhaite ne pas renouveler le bail (location en vide ) à mon locataire à la date anniversaire ;
je sais que je dois , vendre ou habiter le dit logement pour mettre fin au bail du locataire , le prévenir 6 mois à l'avance et lui proposer l'achat puisqu'il est prioritaire pour acheter ;
mais est ce que je peux récupérer ce logement pour en faire ma résidence secondaire ? et si je vend et que je ne trouve pas d'acheteur de suite , combien de temps je dois attendre pour éventuellement relouer ce logement , si la vente ne se faisait pas , faute de client .
merci
2 réponses
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reprendre pour habiter suppose résidence principal
pour la vente, si vous n'arrivez pas a vendre et que le locataire conteste, il faudra pouvoir prouver que vous avez reelement mis en vente au bon prix et pendant un temps raisonable -
bonsoir,
vous ne pouvez donner "congé pour reprise" que pour faire du logement votre résidence principale :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
https://www.unpi.org/index.php?action=fiche_question_reponse&id=49
cdt.
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@capagathoisbonjour,
"je peux vendre ma résidence principale et habiter ce logement en principal donc ? "
Vous faites ce que vous voulez avec votre résidence principale actuelle (vente, mise en location).
ET :
- soit vous donnez un "congé pour reprise" à votre locataire et vous en faites obligatoirement votre nouvelle résidence principale (attention au "congé frauduleux" : voir les conséquences sur le Net !),
- soit, comme le suggère maylin27, vous vendez "occupé".
cdt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...