Fin de bail locatif
capagathois
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djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je souhaite ne pas renouveler le bail (location en vide ) à mon locataire à la date anniversaire ;
je sais que je dois , vendre ou habiter le dit logement pour mettre fin au bail du locataire , le prévenir 6 mois à l'avance et lui proposer l'achat puisqu'il est prioritaire pour acheter ;
mais est ce que je peux récupérer ce logement pour en faire ma résidence secondaire ? et si je vend et que je ne trouve pas d'acheteur de suite , combien de temps je dois attendre pour éventuellement relouer ce logement , si la vente ne se faisait pas , faute de client .
merci
je souhaite ne pas renouveler le bail (location en vide ) à mon locataire à la date anniversaire ;
je sais que je dois , vendre ou habiter le dit logement pour mettre fin au bail du locataire , le prévenir 6 mois à l'avance et lui proposer l'achat puisqu'il est prioritaire pour acheter ;
mais est ce que je peux récupérer ce logement pour en faire ma résidence secondaire ? et si je vend et que je ne trouve pas d'acheteur de suite , combien de temps je dois attendre pour éventuellement relouer ce logement , si la vente ne se faisait pas , faute de client .
merci
A voir également:
- Fin de bail locatif
- Bail location gratuit - Guide
- Bail location meublé pdf - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Attestation de fin de période d'essai - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
2 réponses
reprendre pour habiter suppose résidence principal
pour la vente, si vous n'arrivez pas a vendre et que le locataire conteste, il faudra pouvoir prouver que vous avez reelement mis en vente au bon prix et pendant un temps raisonable
pour la vente, si vous n'arrivez pas a vendre et que le locataire conteste, il faudra pouvoir prouver que vous avez reelement mis en vente au bon prix et pendant un temps raisonable
bonsoir,
vous ne pouvez donner "congé pour reprise" que pour faire du logement votre résidence principale :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
https://www.unpi.org/index.php?action=fiche_question_reponse&id=49
cdt.
vous ne pouvez donner "congé pour reprise" que pour faire du logement votre résidence principale :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
https://www.unpi.org/index.php?action=fiche_question_reponse&id=49
cdt.
bonjour,
"je peux vendre ma résidence principale et habiter ce logement en principal donc ? "
Vous faites ce que vous voulez avec votre résidence principale actuelle (vente, mise en location).
ET :
- soit vous donnez un "congé pour reprise" à votre locataire et vous en faites obligatoirement votre nouvelle résidence principale (attention au "congé frauduleux" : voir les conséquences sur le Net !),
- soit, comme le suggère maylin27, vous vendez "occupé".
cdt.
-
"je peux vendre ma résidence principale et habiter ce logement en principal donc ? "
Vous faites ce que vous voulez avec votre résidence principale actuelle (vente, mise en location).
ET :
- soit vous donnez un "congé pour reprise" à votre locataire et vous en faites obligatoirement votre nouvelle résidence principale (attention au "congé frauduleux" : voir les conséquences sur le Net !),
- soit, comme le suggère maylin27, vous vendez "occupé".
cdt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci de vôtre réponse ; quand vous dites temps raisonable , par exemple si au bout d'un an c'est pas vendu , est ce que je peux relouer en meublé ?
-> proposer un prix en rapport avec le marché pour un bien similaire,
-> pouvoir prouver, si besoin, toutes les démarches accomplies pour vendre, etc.
cdt.