Caution solidaire
Résolu
caution
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai établi un bail de location vide en date du 1.6.2010 avec une personne se portant caution solidaire pour une durée de 5 ans.
dois je renouveller le bail si le locataire reside au dela de ces 5 ans.
j'ai établi un bail de location vide en date du 1.6.2010 avec une personne se portant caution solidaire pour une durée de 5 ans.
dois je renouveller le bail si le locataire reside au dela de ces 5 ans.
1 réponse
Bonjour,
un bail de location vide est de 3 ans et se renouvelle par tacite reconduction pour la durée initiale. Tant que le locataire ou le bailleur ne donne pas congé, le bail continue.
Par contre, la caution elle cessera au bout de 5 ans si cette durée est bien celle mentionnée sur l'acte d'engagement et vous ne pouvez pas obliger votre locataire a vous en fournir une autre.
Cordialement
un bail de location vide est de 3 ans et se renouvelle par tacite reconduction pour la durée initiale. Tant que le locataire ou le bailleur ne donne pas congé, le bail continue.
Par contre, la caution elle cessera au bout de 5 ans si cette durée est bien celle mentionnée sur l'acte d'engagement et vous ne pouvez pas obliger votre locataire a vous en fournir une autre.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
exact ! il fallait faire signer pour la durée d'un bail + 2 renouvellements par exemple et vous étiez couvert 9 ans. Ici si le locataire ne regle plus les loyers a partir d'avril, vous pouvez vous retourner contre la caution pour avril et mai, mais après plus de caution donc........
Cordialement