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Le proprietaire profite de mon préavis de depart pour vendre

Résolu
bea - 11 mars 2015 à 17:33
bern29 Messages postés 4947 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2024 - 11 mars 2015 à 18:22
Bonjour,
Je donne mon préavis de départ, je veux partir avant 3 mois . J'ai trouvé un autre locataire et le propriétaire veut vendre donc ne veut pas prendre mon locataire. Mais moi, dois je payer mes 3 mois de préavis, il y a t-il une procédure pour éviter de payer 3 mois de préavis. Est il dans ses droits.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 5 938
11 mars 2015 à 17:51
Bonjour,

Je suppose que votre propriétaire ne vous a pas adressé de préavis de départ six mois avant la fin du bail ? Apparemment c'est vous qui avez décidé de partir ? C'est bien ça ? Vous ne nous le dites pas ! Dans ce cas, vous devez vos trois mois de préavis et vous ne pouvez vous soustraire au paiement. Quant à trouver un autre locataire, c'est le bailleur qui décide et sûrement pas vous.

Est il dans ses droits.

Oui, totalement.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
11 mars 2015 à 17:59
Bonjour,
je confirme. Une fois que le locataire a donné son préavis, le propriétaire peut parfaitement vendre. Donc 3 mois de préavis.

Cordialement
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bea > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
11 mars 2015 à 18:07
oui j'ai décidé de partir et ensuite il veut vendre.. vraiment injuste.
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bern29 Messages postés 4947 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2024 2 295 > bea
11 mars 2015 à 18:22
Injuste en quoi ? même si il ne vendait pas,il n'est pas tenu d'accepter le locataire que vous lui proposez !
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
11 mars 2015 à 18:12
C'est son bien ! une fois que vous voulez partir il peut faire ce qu'il veut de ce logement et meme si il ne vendait pas, il pouvait parfaitement ne pas relouer avant le terme de votre préavis. Donc, pareil pour vous.

Cordialement
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