Problême d'état des lieux

Bonjour,
j'écris aujourd'hui car j'ai un petit souci et je n'arrive pas à trouver une réponse convenable chez mon ami Google.
Voilà maintenant un mois que j'habite dans mon nouveau logement et je reçois aujourd'hui une lettre de mon proprio qui me réclame 170€ de frais d'état des lieux. il m'avait dit qu'il voulait faire l'état des lieux par huissier mais je n'ai jamais reçu la moindre convocation ni même assisté à celui-ci.
De plus il m'a joint la facture de cet huissier et celle-ci concerne l'état des lieux de sortie de l'ancien locataire. je ne pense pas que ce document puisse faire foi devant qui que ce soit.
je voudrais savoir si je dois payer cette facture ou si mon proprio essaye juste de m'arnaquer en ayant fait payé la moitié à l'ancien occupant et voulant me faire payer l'autre moitié.
Merci de votre aide.