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Location en différé

Résolu
Sunshine924 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 mars 2015 - 22 mars 2015 à 19:19
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 22 mars 2015 à 20:16
Ma locataire a résilié son bail pour le 15 mai. J'ai donc remis mon bien à la location pour cette date . Le nouveau bail ne pourra donc être effectif que dans quasiment 2 mois , cependant j'ai déjà qq personnes intéressées. Comment puis-je sans enfreindre la loi "réserver" cette location à l'une d' entre elles sans me fier uniquement à un accord verbal sur lequel elle pourrait revenir au 14 mai me laissant mon bien sur les bras?
Cdt

1 réponse

Réponse 1 / 1
domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
22 mars 2015 à 19:28
Bonsoir

Tout simplement en indiquant sur le bail que la date d'entrée dans les lieux est différé au 16 mai (puisque votre locataire actuel ne part que le 15). Le dépôt de garantie ne pourra être demandé qu'à cette date.

cdlt
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Sunshine924 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 mars 2015
22 mars 2015 à 19:35
Merci de la clarté de la réponse mais dans la mesure où il n'y a aucun "dépôt" d'argent quel serait mon éventuel recours si au 16 mai la personne ayant signé ce bail ne l'honore pas ?
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domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
22 mars 2015 à 19:42
Le bail fait foi comme tout autre bail, si les futurs locataires changent d'avis ils seront obligés comme pour tout bail de poser leur 3 mois de préavis à compter de la prise d'effet.

Vous pouvez demander à la signature du bail, le 1er loyer
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Sunshine924 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 mars 2015
22 mars 2015 à 19:56
ok !! merci pour cette réponse bien "carrée" qui me permet d'avoir une idée très précise sur le sujet ! Cdt
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
22 mars 2015 à 20:16
... et le dépôt de garantie ... bonsoir Mesdames ... ;)
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