Foncia/ etat des lieux sortie/huissiers
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djivi38 Messages postés 64778 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64778 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un appartement géré par Foncia, agence connue pour ses abus lors de l'état des lieux de sortie, qui facture des travaux aux locataires alors que l'appart est rendu impeccable etc...(tapez foncia état des lieux de sortie sur Google vous verrez un peu ce qui m'attend...). Je vais quitter mon logement sous peu.
Ne souhaitant pas avoir ce genre de problème, m'est t'il possible de faire réaliser cet état des lieux par un huissier ? Dois je en informer l'agence?
Combien cela peut il me coûter?
Merci pour vos réponses
Virginie
Je suis actuellement locataire d'un appartement géré par Foncia, agence connue pour ses abus lors de l'état des lieux de sortie, qui facture des travaux aux locataires alors que l'appart est rendu impeccable etc...(tapez foncia état des lieux de sortie sur Google vous verrez un peu ce qui m'attend...). Je vais quitter mon logement sous peu.
Ne souhaitant pas avoir ce genre de problème, m'est t'il possible de faire réaliser cet état des lieux par un huissier ? Dois je en informer l'agence?
Combien cela peut il me coûter?
Merci pour vos réponses
Virginie
A voir également:
- Etat des lieux foncia
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
2 réponses
bonsoir,
même demandé par vous un huissier se doit d'être impartial.
Pour le prix, voir par exemple : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49223/etat-des-lieux-verifiez-bien-les-tarifs-des-huissiers
CDT.
même demandé par vous un huissier se doit d'être impartial.
Pour le prix, voir par exemple : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49223/etat-des-lieux-verifiez-bien-les-tarifs-des-huissiers
CDT.
Bonjour
Un EDL ou état de lieux de sortie, est obligatoirement fait en double et vous est présenté en signature. Pour accord sur ce qui y est écrit
Et personne ne vous oblige de le signer (lire:Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989)l
Un EDL ou état de lieux de sortie, est obligatoirement fait en double et vous est présenté en signature. Pour accord sur ce qui y est écrit
Et personne ne vous oblige de le signer (lire:Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989)l
bonjour Nicolas,
on ne récupère pas une "caution"... mais un DG = Dépôt de Garantie.
Une "caution" est une personne qui s'engage à payer les éventuels impayés du locataire par un "acte de cautionnement".
Un DG sert au bailleur pour régler les frais de réparations d'éventuels dégâts mentionnés sur un EDLS signé par le bailleur et par le locataire, et qui ne figurent pas sur l'EDLE.
Cdt.
on ne récupère pas une "caution"... mais un DG = Dépôt de Garantie.
Une "caution" est une personne qui s'engage à payer les éventuels impayés du locataire par un "acte de cautionnement".
Un DG sert au bailleur pour régler les frais de réparations d'éventuels dégâts mentionnés sur un EDLS signé par le bailleur et par le locataire, et qui ne figurent pas sur l'EDLE.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ma caution est en jeu, mais pas que, beaucoup se retrouvent avec caution retenue +frais supplémentaires pour travaux sans devis ni factures, frais s'élevant parfois jusqu'à 3000euros alors que tout avait été rendu en bon état. Cette agence est connue pour ses pratiques peu scrupuleuses.
Autre question, j'ai lu juste après que si je ne signais pas l'état des lieux de sortie (par que je ne suis pas d'accord sur tel ou tel point) à ce moment là c'est considéré comme conflictuel et dans ce cas on peut faire appel à huissier et les frais sont partagés entre le locataire et le propriétaire et à ce moment là les tarifs sont "conventionnés". Est ce vrai? Parceque dans ce cas autant attendre l'état des lieux amiable et contester non?
Il n'y a pas d'abus systématiques chez foncia .Cela dépend de l'agence comme les autres enseignes .