Foncia/ etat des lieux sortie/huissiers
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Vir-84
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djivi38 Messages postés 52371 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2025 - 29 oct. 2017 à 14:35
djivi38 Messages postés 52371 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2025 - 29 oct. 2017 à 14:35
Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un appartement géré par Foncia, agence connue pour ses abus lors de l'état des lieux de sortie, qui facture des travaux aux locataires alors que l'appart est rendu impeccable etc...(tapez foncia état des lieux de sortie sur Google vous verrez un peu ce qui m'attend...). Je vais quitter mon logement sous peu.
Ne souhaitant pas avoir ce genre de problème, m'est t'il possible de faire réaliser cet état des lieux par un huissier ? Dois je en informer l'agence?
Combien cela peut il me coûter?
Merci pour vos réponses
Virginie
Je suis actuellement locataire d'un appartement géré par Foncia, agence connue pour ses abus lors de l'état des lieux de sortie, qui facture des travaux aux locataires alors que l'appart est rendu impeccable etc...(tapez foncia état des lieux de sortie sur Google vous verrez un peu ce qui m'attend...). Je vais quitter mon logement sous peu.
Ne souhaitant pas avoir ce genre de problème, m'est t'il possible de faire réaliser cet état des lieux par un huissier ? Dois je en informer l'agence?
Combien cela peut il me coûter?
Merci pour vos réponses
Virginie
A voir également:
- Foncia etat des lieux
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Modèle lettre contestation état des lieux entrant - Guide
2 réponses
djivi38
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28 mars 2017 à 20:21
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bonsoir,
même demandé par vous un huissier se doit d'être impartial.
Pour le prix, voir par exemple : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49223/etat-des-lieux-verifiez-bien-les-tarifs-des-huissiers
CDT.
même demandé par vous un huissier se doit d'être impartial.
Pour le prix, voir par exemple : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49223/etat-des-lieux-verifiez-bien-les-tarifs-des-huissiers
CDT.
Fidour
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29 mars 2017 à 12:11
29 mars 2017 à 12:11
Bonjour
Un EDL ou état de lieux de sortie, est obligatoirement fait en double et vous est présenté en signature. Pour accord sur ce qui y est écrit
Et personne ne vous oblige de le signer (lire:Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989)l
Un EDL ou état de lieux de sortie, est obligatoirement fait en double et vous est présenté en signature. Pour accord sur ce qui y est écrit
Et personne ne vous oblige de le signer (lire:Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989)l
djivi38
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Modifié le 29 mars 2017 à 14:01
Modifié le 29 mars 2017 à 14:01
si EDL fait par huissier, les signatures bailleur/locataire deviennent inutiles.
CDT.
CDT.
djivi38
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NicolasG
29 oct. 2017 à 14:35
29 oct. 2017 à 14:35
bonjour Nicolas,
on ne récupère pas une "caution"... mais un DG = Dépôt de Garantie.
Une "caution" est une personne qui s'engage à payer les éventuels impayés du locataire par un "acte de cautionnement".
Un DG sert au bailleur pour régler les frais de réparations d'éventuels dégâts mentionnés sur un EDLS signé par le bailleur et par le locataire, et qui ne figurent pas sur l'EDLE.
Cdt.
on ne récupère pas une "caution"... mais un DG = Dépôt de Garantie.
Une "caution" est une personne qui s'engage à payer les éventuels impayés du locataire par un "acte de cautionnement".
Un DG sert au bailleur pour régler les frais de réparations d'éventuels dégâts mentionnés sur un EDLS signé par le bailleur et par le locataire, et qui ne figurent pas sur l'EDLE.
Cdt.
28 mars 2017 à 20:51
Ma caution est en jeu, mais pas que, beaucoup se retrouvent avec caution retenue +frais supplémentaires pour travaux sans devis ni factures, frais s'élevant parfois jusqu'à 3000euros alors que tout avait été rendu en bon état. Cette agence est connue pour ses pratiques peu scrupuleuses.
Autre question, j'ai lu juste après que si je ne signais pas l'état des lieux de sortie (par que je ne suis pas d'accord sur tel ou tel point) à ce moment là c'est considéré comme conflictuel et dans ce cas on peut faire appel à huissier et les frais sont partagés entre le locataire et le propriétaire et à ce moment là les tarifs sont "conventionnés". Est ce vrai? Parceque dans ce cas autant attendre l'état des lieux amiable et contester non?
29 mars 2017 à 11:27
Il n'y a pas d'abus systématiques chez foncia .Cela dépend de l'agence comme les autres enseignes .