Mon jardin

Résolu
Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017 - 24 oct. 2017 à 10:34
Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017 - 24 oct. 2017 à 16:59
Bonjour,
Je loue dans un petit immeuble de 4 logements, une habitation au rez-de-chaussée avec un petit jardin commun avec le logement contigu au mien. Il a été décidé lors de la prise de possession de la maison que j'aurais droit à la partie du jardin face à moi. Les limites étant une maisonnette à gauche et mon garage à droite. A mon arrivée il y avait un buisson à côté de la maisonnette, un à côté du garage, deux à droite et à gauche de mon entrée que je taillais tous les ans. A chaque printemps je fleurissais ce petit coin de verdure que j'avais agrémenté d'un petit salon coloré.
Or, ce matin mon propriétaire, sans me demander mon avis a fait couper tous les buissons. En a-t-il le droit ? Il a prétexté qu'il était chez lui et qu'il faisait ce qu'il voulait. Je précise qu'il est le 2ème propriétaire de cet immeuble. Ce n'est pas à lui que j'avais loué au départ.
Je vous remercie de l'attention que vous porterez à mon petit problème car je suis une vieille dame très affectée par cet incident d'autant que ma petite chatte n'a plus d'endroit où se réfugier.

3 réponses

Bonjour,

" Il a été décidé lors de la prise de possession de la maison que j'aurais droit à la partie du jardin face à moi" C'est écrit sur votre bail, ou c'était un accord oral ?

Si accord oral, il s'agit donc d'un jardin commun donc vous ne pouvez rien faire.
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Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017
24 oct. 2017 à 10:58
Merci de votre réponse. Je suis bien triste de constater que la politesse se perd. Vous ne croyez pas qu'il y avait un minimum de courtoisie à me prévenir de ce qu'il avait l'intention de faire ?
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Si rien n'est écrit et que c'est le deuxième propriétaire, il n'est même pas censé connaitre votre accord avec l'ancien propriétaire...
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
24 oct. 2017 à 10:44
Bonjour
votre jardin est il décrit sur votre bail ?
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Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017
24 oct. 2017 à 10:53
Bonjour,
Non, tout était oral ! Je pense que le propriétaire initial n'aurait pas agi ainsi ou du moins il m'aurait demandé mon avis !
Merci
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Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 522 > Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017
Modifié le 24 oct. 2017 à 10:57
Donc vu que le jardin n'est pas compris dans votre location, le propriétaire en à tout à fait le droit.

Et c'est même une chance qu'il vous laisse la jouissance du jardin. En conseil personnel, je vous conseillerait de ne pas trop pousser cette histoire de buisson. Car si le proprio le prend mal, il risque de carrément vous interdire l'accès au jardin.


Les paroles s'envolent, les écrits restent.
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Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017 > Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024
24 oct. 2017 à 16:59
Merci pour vos conseils. Bonne journée.
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Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 522
24 oct. 2017 à 10:45
Salut

Ce bout de jardin est il mentionné dans votre bail ?
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Bacaf Messages postés 5 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2017
24 oct. 2017 à 10:55
Bonjour,

Rien n'était précisé clairement. C'était un accord tacite.
Merci
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