Retard de loyer impayé par un locataire
Résolu
loulou31
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour*
Nous avons de un locataire qui a des problémes de payement de son loyer de façon récurente depuis des années, actuellement il a six mois de retard ce qui me parrait escésif, nous le relançons réguliérement au téléphone mais cela devient pénible, il utilise un logement de plus de 200 m2 pour un loyer d'un trois pièce
La voie judiciaire est longue et couteuse au final
J'aimerai savoir quel genre de médiation on pourrez entreprendre pour sortir de cette situation
Merci.
Nous avons de un locataire qui a des problémes de payement de son loyer de façon récurente depuis des années, actuellement il a six mois de retard ce qui me parrait escésif, nous le relançons réguliérement au téléphone mais cela devient pénible, il utilise un logement de plus de 200 m2 pour un loyer d'un trois pièce
La voie judiciaire est longue et couteuse au final
J'aimerai savoir quel genre de médiation on pourrez entreprendre pour sortir de cette situation
Merci.
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4 réponses
Bonjour
Nous le relançons régulièrement au téléphone
Vu que vous obtenez pas de réponses :
Faire Lettre Recommandé Accusé de Réception pour vos courriers entre vous et votre locataire impératif
Voici des informations :
A) Informations pour loyers impayés
https://www.litige.fr/categories/immobilier-litiges-locatifs
Nous le relançons régulièrement au téléphone
Vu que vous obtenez pas de réponses :
Faire Lettre Recommandé Accusé de Réception pour vos courriers entre vous et votre locataire impératif
Voici des informations :
A) Informations pour loyers impayés
https://www.litige.fr/categories/immobilier-litiges-locatifs
bonsoir,
un peu de lecture pour vous aider :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5168884-loyer-impaye-de-mon-locataire
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/120776/loyers-impayes-le-bailleur-peut-saisir-le-tribunal-d-instance
https://www.litige.fr/articles/mon-locataire-ne-paie-pas-loyer-impaye-expulsion-huissier-recours
Cdt.
un peu de lecture pour vous aider :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5168884-loyer-impaye-de-mon-locataire
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/120776/loyers-impayes-le-bailleur-peut-saisir-le-tribunal-d-instance
https://www.litige.fr/articles/mon-locataire-ne-paie-pas-loyer-impaye-expulsion-huissier-recours
Cdt.
La procédure est longue et couteuse au final ...
certes
mais un locataire qui refuse de partir et qui ne paye pas
c'est également long est coûteux ...
et si il est logé gratuitement sans qu'on lui lance une procédure
pourquoi il partirait, pourquoi il ferait des efforts de paiement...
commencez la procédure.
dans une partie non négligeable des cas, cela suffit à faire bouger les choses.
et au final la procédure prend fin avant qu'une expulsion soit nécessaire.
si vous êtes obliger de prolonger la procédure jusqu'au bout
c'est que de toute façon aucune médiation n'aurait fonctionnée.
un commencement de procédure et/ou plusieurs preuve des relance (LRAR)
vous donneront en plus la possibilité de refuser le renouvellement du bail
pour motif légitime et sérieux.
certes
mais un locataire qui refuse de partir et qui ne paye pas
c'est également long est coûteux ...
et si il est logé gratuitement sans qu'on lui lance une procédure
pourquoi il partirait, pourquoi il ferait des efforts de paiement...
commencez la procédure.
dans une partie non négligeable des cas, cela suffit à faire bouger les choses.
et au final la procédure prend fin avant qu'une expulsion soit nécessaire.
si vous êtes obliger de prolonger la procédure jusqu'au bout
c'est que de toute façon aucune médiation n'aurait fonctionnée.
un commencement de procédure et/ou plusieurs preuve des relance (LRAR)
vous donneront en plus la possibilité de refuser le renouvellement du bail
pour motif légitime et sérieux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...