Retard de loyer impayé par un locataire
Résolu
loulou31
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Modifié le 12 oct. 2017 à 20:06
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 16 oct. 2017 à 13:32
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 16 oct. 2017 à 13:32
Bonjour*
Nous avons de un locataire qui a des problémes de payement de son loyer de façon récurente depuis des années, actuellement il a six mois de retard ce qui me parrait escésif, nous le relançons réguliérement au téléphone mais cela devient pénible, il utilise un logement de plus de 200 m2 pour un loyer d'un trois pièce
La voie judiciaire est longue et couteuse au final
J'aimerai savoir quel genre de médiation on pourrez entreprendre pour sortir de cette situation
Merci.
Nous avons de un locataire qui a des problémes de payement de son loyer de façon récurente depuis des années, actuellement il a six mois de retard ce qui me parrait escésif, nous le relançons réguliérement au téléphone mais cela devient pénible, il utilise un logement de plus de 200 m2 pour un loyer d'un trois pièce
La voie judiciaire est longue et couteuse au final
J'aimerai savoir quel genre de médiation on pourrez entreprendre pour sortir de cette situation
Merci.
A voir également:
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- Indice loyer commerciaux 2024 - Accueil - Droit et bail commercial
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4 réponses
Bonjour
Nous le relançons régulièrement au téléphone
Vu que vous obtenez pas de réponses :
Faire Lettre Recommandé Accusé de Réception pour vos courriers entre vous et votre locataire impératif
Voici des informations :
A) Informations pour loyers impayés
https://www.litige.fr/categories/immobilier-litiges-locatifs
Nous le relançons régulièrement au téléphone
Vu que vous obtenez pas de réponses :
Faire Lettre Recommandé Accusé de Réception pour vos courriers entre vous et votre locataire impératif
Voici des informations :
A) Informations pour loyers impayés
https://www.litige.fr/categories/immobilier-litiges-locatifs
djivi38
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13 oct. 2017 à 00:13
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bonsoir,
un peu de lecture pour vous aider :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5168884-loyer-impaye-de-mon-locataire
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/120776/loyers-impayes-le-bailleur-peut-saisir-le-tribunal-d-instance
https://www.litige.fr/articles/mon-locataire-ne-paie-pas-loyer-impaye-expulsion-huissier-recours
Cdt.
un peu de lecture pour vous aider :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5168884-loyer-impaye-de-mon-locataire
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/120776/loyers-impayes-le-bailleur-peut-saisir-le-tribunal-d-instance
https://www.litige.fr/articles/mon-locataire-ne-paie-pas-loyer-impaye-expulsion-huissier-recours
Cdt.
sleepy00
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13 oct. 2017 à 13:18
13 oct. 2017 à 13:18
La procédure est longue et couteuse au final ...
certes
mais un locataire qui refuse de partir et qui ne paye pas
c'est également long est coûteux ...
et si il est logé gratuitement sans qu'on lui lance une procédure
pourquoi il partirait, pourquoi il ferait des efforts de paiement...
commencez la procédure.
dans une partie non négligeable des cas, cela suffit à faire bouger les choses.
et au final la procédure prend fin avant qu'une expulsion soit nécessaire.
si vous êtes obliger de prolonger la procédure jusqu'au bout
c'est que de toute façon aucune médiation n'aurait fonctionnée.
un commencement de procédure et/ou plusieurs preuve des relance (LRAR)
vous donneront en plus la possibilité de refuser le renouvellement du bail
pour motif légitime et sérieux.
certes
mais un locataire qui refuse de partir et qui ne paye pas
c'est également long est coûteux ...
et si il est logé gratuitement sans qu'on lui lance une procédure
pourquoi il partirait, pourquoi il ferait des efforts de paiement...
commencez la procédure.
dans une partie non négligeable des cas, cela suffit à faire bouger les choses.
et au final la procédure prend fin avant qu'une expulsion soit nécessaire.
si vous êtes obliger de prolonger la procédure jusqu'au bout
c'est que de toute façon aucune médiation n'aurait fonctionnée.
un commencement de procédure et/ou plusieurs preuve des relance (LRAR)
vous donneront en plus la possibilité de refuser le renouvellement du bail
pour motif légitime et sérieux.
Poisson92100
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16 oct. 2017 à 13:32
16 oct. 2017 à 13:32
Pauvre de vous !
je comprend que vous n'avez rien fait juridiquement pour le faire payer (du blabla au téléphone on s'en fou cela n'a aucune valeur)
commandement d'huissier visant la clause résolutoire
et /ou saisie conservatoire
je comprend que vous n'avez rien fait juridiquement pour le faire payer (du blabla au téléphone on s'en fou cela n'a aucune valeur)
commandement d'huissier visant la clause résolutoire
et /ou saisie conservatoire
La législation juridique et financière évolue en permanence...