Travaux déductibles : amélioration, entretien et réparation
Certains travaux sont déductibles des impôts. Le point sur la déduction des revenus fonciers des travaux d'entretien, de réparation, d'amélioration ou d'agrandissement.
Tous les articles Immobilier
Juillet 2025
25 juillet
23 juillet
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Expulsion de locataire : procédure et recours
[EXPULSION] La procédure d'expulsion d'un locataire d'un logement loué comprend plusieurs étapes. Le point sur le droit applicable aux expulsions locatives et les démarches à entreprendre.
19 juillet
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Crédit relais : définition, taux, fonctionnement
Vous pouvez souscrire un crédit relais ou prêt-relais pour acheter un logement sans avoir encore vendu bien immobilier. Définition, taux, fonctionnement et conditions du crédit relais immobilier.
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DPE (Diagnostic de performance énergétique) : validité, obligation
Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Définition, contenu et durée de validité du diagnostic de performance énergétique, avec les étiquettes et classes et les règles d'affichage.
18 juillet
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Offre de prêt : délai de rétractation et de réflexion
En cas d'offre de prêt immobilier d'une banque, l'acheteur dispose d'un délai de réponse et de rétractation pour pouvoir prendre sa décision. Le point sur les délais de réflexion qui peuvent aboutir à l'annulation de l'offre de prêt.
15 juillet
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Loyer loi de 1948 : augmentation et taux 2025
Le loyer d'un logement soumis à la loi de 1948 peut être révisé chaque année dans les limites fixées ci-dessous. Avec le taux de hausse applicable jusqu'en juin 2025 inclus.
14 juillet
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Locataire protégé de plus de 65 ans : donner congé
Donner congé à un locataire de plus de 65 ans suppose de respecter les règles légales. Le point sur la loi applicable à ces locataires âgés protégés.
9 juillet
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Lettre de résiliation du mandat de vente exclusif : modèle
La lettre de résiliation envoyée à une agence immobilière afin de mettre fin à son mandat pour la vente d'une maison ou d'un appartement doit respecter certaines règles de formes. Voici un exemple de courrier.
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Modèle de lettre : autorisation pour travaux d'amélioration
Vous êtes locataire et vous souhaitez faire des travaux d'amélioration. Vous devez adresser une demande d'autorisation de travaux à votre bailleur. Le point sur les travaux autorisés dans un logement en location.
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Lettre de rétractation d'un compromis de vente : exemple
Une lettre de rétractation d'un compromis de vente doit être adressée au vendeur en respectant le délai de 10 jours prévu par la loi. Voici un modèle de courrier.
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Lettre de contestation de devis ou facture après un état des lieux
Si vous souhaitez contester des travaux de remise en l'état après un état des lieux, vous pouvez adresser une lettre à votre ancien bailleur. Voici un exemple de courrier pour vous aider dans cette démarche.
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Demande d'attestation d'assurance au locataire : lettre type
La demande d'attestation d'assurance au locataire permet de vérifier que celui-ci a bien souscrit une assurance habitation. Voici un modèle de lettre pour la rédiger.
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Lettre de remboursement anticipé de prêt immobilier : modèle
Voici un modèle type pour écrire une lettre de demande de remboursement anticipé d'un prêt immobilier auprès de sa banque.
8 juillet
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Lettre de congé pour vente au locataire : modèle type
Une lettre de congé pour vente doit être envoyée à votre locataire si vous souhaitez vendre votre logement en location. Voici un exemple.
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Réponse du locataire au congé pour vente : modèle de lettre
Si vous recherchez un modèle de lettre pour répondre à votre bailleur après avoir reçu un congé pour vente, voici un exemple de courrier de refus d'offre d'achat.
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Lettre de contestation d'un état des lieux d'entrée : modèle
Si vous recherchez un modèle de lettre pour modifier un état des lieux d'entrée, voici un exemple type pour vous aider dans cette démarche.
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Lettre d'augmentation d'un loyer sous-évalué : modèle
En cas de loyer sous-évalué, un bailleur peut adresser une lettre de proposition de réévaluation à son locataire. Voici quelques conseils ainsi qu'un exemple pour vous aider à bien la rédiger.
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Lettre de résiliation du bailleur : motif légitime et sérieux
Vous êtes propriétaire d'un logement et vous souhaitez donner congé à votre locataire pour un motif "légitime et sérieux". Ce congé prend la forme d'une lettre dont voici un modèle type pour vous aider dans vos démarches.
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Lettre de sous-location : modèle de demande au propriétaire
Une lettre de demande de sous-location doit être adressée à votre propriétaire si vous comptez sous-louer votre logement pendant votre absence. Voici un modèle de courrier pour vous aider dans vos démarches.
7 juillet
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Lettre pour récupérer un logement en location pour y habiter
Pour récupérer un logement en location afin d'y habiter, vous devez envoyer au locataire une lettre de congé pour reprise. Voici un exemple de courrier.
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Lettre au garant pour loyer impayé : exemple
En cas de loyer impayé, le bailleur peut se retourner contre le garant du locataire. Il doit lui adresser une lettre de demande de paiement du loyer, dont voici un exemple.
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Lettre pour loyer impayé : modèle de courrier au locataire
En cas de loyer impayé, voici une lettre type pour écrire votre courrier au locataire. Notre modèle gratuit et nos conseils.
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Lettre d'augmentation de loyer type : modèle de courrier
Une lettre d'augmentation de loyer permet d'avertir le locataire de la future hausse du montant de ses mensualités. Voici un modèle de courrier gratuit.
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Demande de délai pour payer son loyer : modèle de lettre
Ce modèle de lettre de demande de délai pour payer votre loyer peut vous servir d'exemple pour écrire votre courrier à votre bailleur.
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Lettre pour ne plus être garant : modèle de résiliation de caution
Vous pouvez résilier une caution solidaire et votre engagement de garant par une lettre, dont voici un modèle.
6 juillet
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Question à l'AG de copropriété : modèle de lettre
Quel que soit votre nombre de voix, vous avez le droit de demander au syndic l'inscription d'une question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale de copropriété. Voici comment procéder.
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Lettre au maire pour problème de voisinage : modèle
Vous pouvez écrire une lettre au maire afin de signaler un trouble de voisinage pour qu'il intervienne en vertu de ses pouvoirs de police. Voici un modèle de lettre pour faire votre demande.
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Lettre pour locataire bruyant ou malpropre : modèle type
Votre voisin est bruyant ou négligent sur la propreté. S'il est locataire, vous pouvez adresser une lettre de plainte au bailleur qui lui loue l'appartement.
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Lettre pour voisin bruyant : modèle gratuit
Voici un exemple de lettre à adresser à un voisin bruyant pour lui demander de réduire les nuisances sonores qu'il vous cause.
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Plainte pour tapage nocturne : modèle de lettre
Voici un exemple de lettre pour porter plainte pour tapage nocturne contre un voisin.
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Lettre pour terrain non entretenu - Modèle type
Un terrain non entretenu peut présenter des risques pour le voisinage. Voici un modèle de lettre pour demander au maire d'intervenir auprès d'un voisin en cas de terrain en friche.
5 juillet
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Lettre de demande d'abattage d'arbre à la mairie
L'abattage d'un arbre peut nécessiter une demande en mairie. Voici un modèle type pour écrire votre lettre de demande.
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Modèle de lettre : Voisinage - eaux de pluie
Si les eaux pluviales de votre voisin s'écoulent chez vous, vous pouvez lui adresser une lettre afin de faire cesser ce trouble. Voici un exemple de courrier que vous pouvez librement utiliser.
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Lettre de demande de droit de passage : modèle type
Pour envoyer une lettre de demande de droit de passage à votre voisin, vous pouvez vous fonder sur le modèle gratuit de courrier qui suit.
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Lettre de demande de clôture mitoyenne : modèle type
Vous pouvez demander à votre voisin de participer à la construction d'une clôture mitoyenne conformément aux règles du Code civil. Votre lettre peut s'aider de l'exemple qui suit.
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Lettre en cas de travaux pour prévenir ses voisins : modèle
Un message informant vos voisins en cas de travaux chez vous permet de prévenir les litiges de voisinage liés au bruit. Voici un modèle de courrier ainsi que quelques conseils.
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Distance du voisin pour une ouverture : règles du Code civil
Mieux vaut bien connaitre les articles du Code civil sur la distance de vue du voisin avant de créer une ouverture de fenêtre. Voici ce que dit la loi et comment agir en cas de non-respect des textes.
4 juillet
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Lettre de demande d'élagage d'arbres : modèle type
Voici un exemple de lettre juridique pour demander à un voisin d'élaguer l'un de ses arbres.
3 juillet
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DPE et interdiction de location en 2025 : liste des logements
La location d'un logement énergivore est de plus en plus limitée. Voici les interdictions en vigueur et à venir selon la classe DPE de votre logement.